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买房签订服务合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“服务方”）：
鉴于买方有意购买乙方提供的房屋（以下简称“标的房屋”），为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房屋
1.1乙方承诺标的房屋权属清晰，不存在任何权属争议。
1.2标的房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等信息详见附件一：《房屋基本情况表》。
二、服务内容
2.1乙方为买方提供以下服务：
（1）协助买方办理标的房屋的产权过户手续；
（2）协助买方办理标的房屋的贷款手续；
（3）提供标的房屋的装修建议及监督装修施工；
（4）提供标的房屋的物业管理服务；
（5）其他双方约定的服务事项。
2.2乙方应按照国家法律法规、相关政策及行业标准，为买方提供优质、高效的服务。
三、服务费用及支付方式
3.1本合同服务费用总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
3.2买方应按照以下方式支付服务费用：
（1）签订本合同时，买方应向乙方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为定金；
（2）标的房屋产权过户手续办理完毕后，买方应向乙方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为服务费用；
（3）其他服务事项的费用，由双方另行协商确定。
四、双方权利义务
4.1买方权利：
（1）要求乙方按照本合同约定提供优质、高效的服务；
（2）对乙方提供的服务提出合理意见和建议；
（3）在标的房屋产权过户手续办理完毕后，取得标的房屋的产权证书。
4.2买方义务：
（1）按照本合同约定支付服务费用；
（2）配合乙方办理标的房屋的产权过户手续；
（3）遵守国家法律法规、相关政策及行业标准；
（4）妥善保管标的房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.3乙方权利：
（1）按照本合同约定收取服务费用；
（2）对买方提出的服务意见和建议进行合理处理；
（3）在标的房屋产权过户手续办理完毕后，收取服务费用。
4.4乙方义务：
（1）按照本合同约定提供优质、高效的服务；
（2）严格遵守国家法律法规、相关政策及行业标准；
（3）妥善保管标的房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2买方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__________%。
5.3乙方未按照本合同约定提供服务的，应向买方支付违约金，违约金为未提供服务费用的__________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件：
一、《房屋基本情况表》
二、《服务费用明细表》
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“服务方”）：
丙方（以下简称“担保方”）：
鉴于买方有意购买乙方提供的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障买方的权益，同时引入担保方提供担保，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房屋
1.1乙方承诺标的房屋权属清晰，不存在任何权属争议。
1.2标的房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等信息详见附件一：《房屋基本情况表》。
二、服务内容与第三方责任
2.1乙方为买方提供以下服务：
（1）协助买方办理标的房屋的产权过户手续；
（2）协助买方办理标的房屋的贷款手续；
（3）提供标的房屋的装修建议及监督装修施工；
（4）提供标的房屋的物业管理服务；
（5）其他双方约定的服务事项。
2.2丙方作为担保方，承诺在买方履行合同义务期间，对标的房屋享有优先购买权，并承担标的房屋在交易过程中可能出现的风险。
三、服务费用及支付方式
3.1本合同服务费用总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
3.2买方应按照以下方式支付服务费用：
（1）签订本合同时，买方应向乙方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为定金；
（2）标的房屋产权过户手续办理完毕后，买方应向乙方支付人民币_____
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