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出售转让商铺合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）：
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“受让方”）：
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的商铺的基本情况
1.1标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。
1.2标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，出卖方保证该商铺不存在任何法律瑕疵。
二、成交价格及支付方式
2.1本合同的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付本合同成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.3乙方支付剩余款项的时间、方式及违约责任如下：
（1）乙方应在____________________个工作日内支付剩余款项；
（2）乙方应通过____________________方式支付剩余款项；
（3）如乙方未按约定时间支付剩余款项，应向出卖方支付____________________的违约金。
三、交付及过户
3.1出卖方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的商铺交付给乙方。
3.2乙方应在收到标的商铺后____________________个工作日内，办理标的商铺的过户手续，并将过户后的房产证交付给出卖方。
3.3出卖方应协助乙方办理标的商铺的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通等。
四、税费承担
4.1乙方应承担标的商铺过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。
4.2出卖方应承担标的商铺过户过程中产生的出卖方应承担的其他税费。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2乙方未按约定支付款项的，应向出卖方支付____________________的违约金。
5.3出卖方未按约定交付标的商铺的，应向乙方支付____________________的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.标的商铺的权属证明文件；
2.出卖方与标的商铺相关的土地使用权证；
3.出卖方与标的商铺相关的其他证明文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出卖方”）：
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“受让方”）：
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，为保证交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的商铺的基本情况
1.1标的商铺位于
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