商业管理招商合同范例.docxVIP

商业管理招商合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的商业物业，并愿意将该物业出租给乙方进行商业经营；乙方有意向租赁该物业用于商业活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方拥有的位于__________________的商业物业（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的用途：乙方租赁该租赁物用于商业经营，具体经营内容为__________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租赁租金

3.1租赁租金：乙方每月向甲方支付租金人民币_______元整（大写：____________________元整）。

3.2付款方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为付款证明。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改、改装、破坏租赁物。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、垃圾清运费等费用，按实际发生额向甲方支付。

5.2甲方有权收取乙方租赁期间产生的其他合理费用。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付租赁物，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

6.2若乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

6.3若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.本合同签订时的银行付款凭证。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的商业物业，并愿意将该物业出租给乙方进行商业经营；乙方有意向租赁该物业用于商业活动；丙方作为乙方的合作伙伴，同意参与本项目的运营管理，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方物业及丙方参与运营管理事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方拥有的位于__________________的商业物业（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的用途：乙方租赁该租赁物用于商业经营，具体经营内容为__________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租赁租金

3.1租赁租金：乙方每月向甲方支付租金人民币_______元整（大写：____________________元整）。

3.2付款方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为付款证明。

四、丙方参与运营管理

4.1丙方同意参与租赁物的运营管理，负责租赁物的日常维护、营销推广、客户服务等事项。

4.2丙方应确保租赁物的运营管理符合国家法律法规和商业道德，维护甲方和乙方的合法权益。

4.3丙方在运营管理过程中产生的合理费用，由丙方自行承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方和丙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保租赁物的正常运营。

5.3甲方有权要求乙方和丙方定期提供运营报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按本合同约定支付租金，如因乙方原因导致租金拖欠，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方