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酒店商场租赁合同样书

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是合法拥有位于________________（以下简称“租赁物业”）的产权人，乙方希望租赁该物业用于商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就租赁物业事宜达成如下协议：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于________________，建筑面积为________平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物业平面图》。

1.2租赁物业的用途为商业经营，乙方承诺在租赁期内仅将租赁物业用于________________等合法商业活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥________________元），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）________________元整（￥________________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定或造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物业拥有合法的产权，并保证租赁物业符合商业经营的用途。

5.2甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证租赁物业处于良好的可使用状态。

5.3甲方应协助乙方办理租赁物业的经营所需的各种证照和手续。

5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营。

5.5甲方应保证租赁物业的结构安全，定期进行必要的维修和保养。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有租赁物业所带来的收益。

6.2乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

6.3乙方应爱护租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得利用租赁物业进行违法活动。

6.5乙方应自行承担租赁物业的内部装修、维护和日常管理费用。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物业的结构安全。

7.2装修或改造的费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。

7.3装修或改造完成后，乙方应将租赁物业恢复至原状或按照甲方的要求进行恢复。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物业投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为自身经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、押金及其他相关费用。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

10.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解