二零二五年度商务办公楼租赁期限调整合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商务办公楼租赁期限调整合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁房产信息

3.1房产名称

3.2房产地址

3.3房产面积

3.4房产结构

4.租赁期限

4.1调整前租赁期限

4.2调整后租赁期限

4.3租赁期限起止日期

5.租金及支付方式

5.1调整前租金

5.2调整后租金

5.3租金支付时间

5.4支付方式

6.租金调整方式

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整计算方法

7.房产使用范围

7.1合法用途

7.2不得进行的经营活动

8.房产维护与维修

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.附属设施及服务

9.1提供设施与服务内容

9.2附属设施及服务费用

10.保险

10.1房产保险

10.2人员保险

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁期限”指承租方租赁房产的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。

1.1.2“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于租赁房产。

1.1.3“租赁房产”指出租方拥有所有权或使用权，同意出租给承租方使用的房产。

1.1.4“附属设施”指租赁房产内由出租方提供或约定的，供承租方使用的设施，如电梯、空调等。

1.1.5“服务”指出租方或其委托的第三方提供的与租赁房产相关的服务，如物业服务等。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖，合同内容应符合中华人民共和国的相关法律法规。

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：有限公司

2.1.2法定代表人：X

2.1.3注册资本：人民币X万元

2.1.4注册地址：市区路号

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：YY有限公司

2.2.2法定代表人：X

2.2.3注册资本：人民币X万元

2.2.4注册地址：市区路号

3.租赁房产信息

3.1房产名称：商务办公楼

3.2房产地址：市区路号

3.3房产面积：10000平方米

3.4房产结构：多层钢结构

4.租赁期限

4.1调整前租赁期限：自2019年1月1日至2025年12月31日

4.2调整后租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

4.3租赁期限起止日期：合同签订之日起至2028年12月31日

5.租金及支付方式

5.1调整前租金：人民币X元/平方米/月

5.2调整后租金：人民币X元/平方米/月

5.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金

5.4支付方式：银行转账

6.租金调整方式

6.1调整依据：根据市场行情及双方协商结果

6.2调整频率：每年调整一次

6.3调整计算方法：以调整前租金为基础，根据市场行情及双方协商结果，调整后租金计算公式为：调整后租金=调整前租金×（1+市场调整系数）

7.房产使用范围

7.1合法用途：办公、会议、接待等商务活动

7.2不得进行的经营活动：餐饮、住宿、娱乐等与商务活动无关的经营行为

8.房产维护与维修

8.1出租方责任

8.1.2定期对租赁房产进行保养和维护，确保房产的正常使用。

8.1.3因出租方原因导致房产损坏，出租方应负责修复或更换。

8.2承租方责任

8.2.1在使用过程中，承租方应爱护租赁房产及其设施、设备，避免人为损坏。

8.2.2发生损坏或故障时，承租方应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。

8.2.3因承租方原因导致房产损坏，承租方应承担相应的维修费用。

8.3维修费用承担

8.3.1因出租方原因造成的维修费用由出租方承担。

8.3.2因承租方原因造成的维修费用由承租方承担。

9.附属设施及服务

9.1提供设施与服务内容

9.1.1提供电梯、空调、消防设施等基本设施。

9.1.2提供物业管理、安保、清洁等服务。

9.2附属设施及服务费用

9.2.1附属设施及服务费用包含在租金中，由承租方支付。

9.2.2如有额外服务