空地租赁合同范本.docxVIP

空地租赁合同范本

甲方（出租方）：___________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：___________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的空地一块，乙方因业务需要，拟租赁该空地使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就空地租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_________________的空地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2租赁物的用途为_________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币________元/平方米/月，租赁物总面积为________平方米，月租金总额为人民币________元。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付当季度租金。

3.3租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_______________________

账户名：_______________________

账号：_______________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币________元至甲方指定账户。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物权属清晰，无争议，并负责办理租赁物的交付手续。

5.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用。

5.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

6.2乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用，并妥善保管租赁物。

6.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行改建、扩建或装修。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮，保证租赁物的安全使用。

7.2乙方负责租赁物的日常维护与修缮，包括但不限于地面、墙面、门窗等非主体结构部分。

7.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

9.2乙方违反合同约定擅自改变租赁物用途或转租、转让、抵押租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

9.3因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.