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租赁协议土地转让协议书

合同编号：__________

出租方/转让方：[出租方/转让方公司名称]，地址：[出租方/转让方公司地址]，联系方式：[出租方/转让方联系电话]，邮箱：[出租方/转让方联系邮箱]。

承租方/受让方：[承租方/受让方公司名称]，地址：[承租方/受让方公司地址]，联系方式：[承租方/受让方联系电话]，邮箱：[承租方/受让方联系邮箱]。

一、引言

本租赁协议土地转让协议书（以下简称“本协议”）由出租方/转让方与承租方/受让方于[签订日期]签订，旨在明确双方在土地租赁/转让方面的权利和义务，以保障双方的合法权益。

二、协议双方

1.出租方/转让方：[出租方/转让方公司名称]，是依法成立并合法拥有土地使用权的一方，有权将该土地出租/转让给承租方/受让方。

2.承租方/受让方：[承租方/受让方公司名称]，是具有相应经营资质和经济实力的一方，愿意承租/受让出租方/转让方的土地。

三、土地基本情况

1.土地位置：详细描述土地所在的具体地理位置，包括街道名称、门牌号、周边标志性建筑等。

2.土地面积：明确土地的面积大小，具体的测量数据及单位。

3.土地用途：说明土地的规划用途，例如工业用地、商业用地、住宅用地等。

四、租赁/转让期限

1.本协议项下的土地租赁/转让期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[具体年限]年。

2.租赁/转让期限届满，承租方/受让方如需继续使用该土地，应在期满前[提前通知期限]个月向出租方/转让方提出书面申请，经出租方/转让方同意后，双方另行签订租赁合同/转让协议。

3.如承租方/受让方在租赁/转让期限届满后未提出续租申请或出租方/转让方不同意续租的，承租方/受让方应在期满后[规定期限]内将土地及地上建筑物、附着物等归还给出租方/转让方。

五、租金/转让价款及支付方式

1.租金金额/转让价款：明确约定土地租赁的租金金额或土地转让的价款金额，具体金额及计价方式。

2.支付时间：规定租金/转让价款的支付时间，如每月[具体日期]前支付当月租金，或在土地转让协议签订后[规定时间]内支付全部转让价款等。

3.支付方式：说明租金/转让价款的支付方式，如银行转账、现金支付、支票支付等，并明确收款账户信息。

六、土地交付及相关事宜

1.交付时间：确定土地的交付时间，一般为合同签订后的[规定时间]内。

2.交付条件：明确土地交付时应满足的条件，如土地平整、地上建筑物拆除、相关手续办理完毕等。

3.相关手续办理：约定双方在土地交付过程中应办理的相关手续，如土地交接手续、产权变更手续等，以及各方应承担的责任和义务。

七、双方权利与义务

1.出租方/转让方权利与义务

权利：有权按照本协议的约定收取租金/转让价款；有权对承租方/受让方使用土地的情况进行监督和检查。

义务：按照本协议的约定交付土地；协助承租方/受让方办理土地使用相关的手续；保证土地的使用权合法、有效，不存在任何争议或瑕疵。

2.承租方/受让方权利与义务

权利：按照本协议的约定使用土地；在租赁/转让期限届满后，有权要求出租方/转让方返还土地及地上建筑物、附着物等。

义务：按照本协议的约定支付租金/转让价款；遵守土地使用的相关规定，不得擅自改变土地用途；在租赁/转让期限届满后，及时将土地及地上建筑物、附着物等归还给出租方/转让方。

八、违约责任

1.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如承租方/受让方未按照本协议的约定支付租金/转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向出租方/转让方支付违约金；逾期超过[规定天数]的，出租方/转让方有权解除本协议，并要求承租方/受让方赔偿因此造成的损失。

3.如出租方/转让方未按照本协议的约定交付土地或办理相关手续，每逾期一日，应按照租金/转让价款的[逾期利率]向承租方/受让方支付违约金；逾期超过[规定天数]的，承租方/受让方有权解除本协议，并要求出租方/转让方赔偿因此造成的损失。

4.如一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[法律适用地]的法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议生效及其他条款

1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.其他约定事项：明确约定本协议的其他相关事项，如协议的变更、解除、必威体育官网网址等。

十一、附则

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方/转让方（盖章）：____________________

法定代表人（