蓝色创意-北京东润枫景广告创意案.ppt

广州市蓝色创意广告;案例：北京东润枫景;工程概况;合作时间：2000年合作至今

合作经验：

1、差异化品牌定位，一开始就和竞争楼盘形成强的区隔；

2、4年来，坚持品牌持续开展；品牌建设不仅仅依靠广告，还需要公关活动、社区文化活动的推动，各手段相辅相乘，共同提升销售；

3、四年来与客户深度合作，对产品、目标群理解得越深入，越能提供贴近市场的创意概念；

4、表达人文关心的广告表现形式不仅为蓝色创意赢得了“金奖〞的荣誉，同样为客户赢得口碑和买家；;一、广告策略——差异化品牌定位

;从定位上说东润枫景

恰恰是现代城的反动;东润枫景决不将工作和生活捆绑销售

东润枫景把生活与工作彻底剥离

东润枫景只销售生活;

东润枫景是:

一个能够让CBD的高级白领们

诗意地栖居、单纯地生活的地方;针对这群人

东润枫景的广告

不只是宣传硬件——房子

更渲染一种独特的居住/生活体验

即与楼盘有关的居住文化;我们归纳出“东润枫景〞四宝：;我们说：在东润枫景，

可以彻底享受八小时以外的生活，会

发现居住的真意;二、品牌持续开展;从工程的先天气质和目标人群的定位出发，;东润枫景品牌的大坝;品牌2000年印记;形象报广居住真意系列;;报纸广告;活动现场;宣传品：书签;宣传品:明信片;公益广告;产品卖点:双朝阳;产品卖点:地板采暖;东润枫景的形象正深入人心;品牌2001年印记;在这一年,

东润枫景的房子建出来了，业主们也要入住了，

所以，品牌营销推广的策略有演进。

紧扣大的卖点,发动一场又一场的广告运动，

一箭双雕：既宣传卖点,又营造独特东润的品牌体验。;;春天：爱鸟活动;初夏：认邻居活动;宣传品:售楼员手记口袋书;夏天：建筑之美;东润建筑观点;木凳花栏半堵墙的阳台;“头上有片天〞“五线谱阳台〞;秋天:CBD教育沙龙;冬天:地产财富沙龙;财富沙龙活动现场;品牌2002年印记;公益报广;观点报广;观点报广;公益报广;制造大卖点：朝阳公园高档居住圈;借势广告

;巧借天气自然现象;巧借行业新闻;;长城酒店现场;长城酒店现场;;请柬;报纸广告;报纸广告;活动实录;效果;到2002年底，东润??景销售过一千套

80%的业主为CBD中高级管理人员

近60%的新客户是经老客户介绍而来

2002年,东润获外企心目中最受欢送的楼盘

这就是东润枫景品牌的力量！