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广州宅基地买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于广州市XXXX区XXXX街（路）XX号，面积XX平方米，四至界限清晰，无争议。甲方对该宅基地享有合法使用权。

二、宅基地买卖价格及支付方式

1.宅基地买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订本合同时，一次性支付全部款项给甲方。甲方收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方全部款项后，将宅基地钥匙交付给乙方，同时移交相关权属证明文件。

2.甲乙双方共同到相关部门办理宅基地使用权变更登记手续。相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全部款项后，未按时交付宅基地或未协助乙方办理相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部款项。

2.若乙方在签订合同后，未按时支付款项或未办理相关手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为合同总价款的XX%。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，确保合同合法有效。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，确保双方权益得到保障。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决及管辖法院

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。

2.本合同在履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同。但解除合同需提前一个月通知对方，并签订书面解除协议。

3.本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务，确保双方权益得到保障。

八、其他补充条款

[具体内容根据实际情况填写]

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：广州市XX区XX镇XX村村民委员会

乙方（买方）：广州市XX区XX镇XX村村民XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于广州市XX区XX镇XX村的宅基地使用权事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条宅基地基本情况

甲方自愿将其位于广州市XX区XX镇XX村的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的具体位置、面积、四至范围等详见附件一《宅基地现状图》。

第二条宅基地转让价格及支付方式

1.宅基地转让价格：双方协商一致，甲方将宅基地使用权转让给乙方的价格为人民币（大写）壹佰万元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将宅基地转让款支付至甲方指定账户。

第三条宅基地交付及手续办理

1.宅基地交付：甲方应在收到宅基地转让款后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

第四条权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷，未被依法查封或限制转让。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，确保乙方取得宅基地的合法使用权。

3.乙方应按照本合同约定支付宅基地转让款，并确保宅基地的合法使用。

4.乙方在取得宅基地使用权后，不得改变宅基地的用途，不得进行违法建设。

5.双方应遵守法律法规及本合同的约定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付宅基地或协助乙方办理变更登记手续，应按宅基地转让款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付宅基地转让款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交广州仲裁委员会仲裁。

第七条