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农村方屋出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的方屋一座，现愿将该方屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的方屋位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，结构为____________________，房屋现状为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月____________________元，租金总额为____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

4.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内对房屋进行验收。

5.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋现状照片

3.验收报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的方屋一座，现愿将该方屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为担保及协助方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的方屋位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，结构为____________________，房屋现状为____________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月____________________元，租金总额为____________________元。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

3.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要修缮，但须提前通知乙方。

3.3甲方在租赁期满后，有权收回房屋或续租。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持房屋整洁、完好。

4.3乙方应按约定支付租金，如有拖欠，应承担违约责任。

五、丙方责权利

5.1丙方作为担保方，应保证乙方的租金支付，若乙方违约，丙方有权代为支付。

5.2丙方有权监督乙方的使用