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内销房购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方系合法拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织，乙方有意购买甲方名下房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方已取得房屋所有权证，房屋权属清晰。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________元人民币（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币；

2.2.2乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付首付款__________元人民币；

2.2.3乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付尾款__________元人民币。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照房屋的实际状况进行验收，如有异议，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

3.3乙方在取得房屋所有权证后，可依法使用、收益和处分房屋。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳房屋买卖过程中产生的相关税费。

4.2乙方应依法缴纳房屋过户、登记等过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请表

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方系合法拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织，乙方有意购买甲方名下房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方已取得房屋所有权证，房屋权属清晰。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________元人民币（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币；

2.2.2乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付首付款__________元人民币；

2.2.3乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付尾款__________元人民币。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方付款义务提供担保，担保金额为__________元人民币。

3.2丙方在担保期间，如乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方应付款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应按照房屋的实际状况进行验收，如有异议，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

4.3乙方在取得房屋所有权证后，可依法使用、收益和处分房屋。

五、税费承担

5.1甲方应依法缴纳房屋买卖过程中产生的相关税费。

5.2乙方应依法缴纳房屋过户、登记等过程中产生的相关税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行过程中