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物业服务管理微型消防站管理制度

01

总则

1.目的：为了加强小区物业微型消防站的建设和管理，

提高消防工作的水平和率，制定本管理制度。

2.适用范围：本管理制度适用于本小区物业微型消防站

的建设、管理和运行。

3.原则：微型消防站的建设和管理应遵循以人为本、预

防为主、扑救结合的原则，确保微型消防站的正常运行和高

工作。

02

组织架构与职责

1组.织架构：

a.微型消防站由物业服务企业组建，由物业服务企业负

责人任站长。

b.成员包括消防工程师、消防士、安全员等，具体人员

配置根据小区规模和实际情况确定。

2职.责分工：

a.站长：负责微型消防站的全面工作，包括组织、协调、

指挥各项工作。

b.消防工程师：负责消防设施设备的维护、保养、检查

等工作。

c.消防士：负责消防器材的使用、培训、演练等工作。

d.安全员：负责消防安全宣传教育、隐患排查、应急处

理等工作。

03

工作制度

1.值班制度：

a.微型消防站实行24小时值班制度，确保消防工作的随

时响应。

b.值班人员应按时到岗，坚守岗位，不得脱岗、替岗、

睡岗。

c.值班人员应熟练掌握消防器材的使用方法，能够迅速、

准确地进行火灾扑救。

2.检查制度：

a.定期对小区内的消防设施、器材进行检查，确保其完

好有。

b.对检查中发现的问题，要及时整改，确保消防设施、

器材完好，安全出口畅通，消防通道无障碍。

c.检查情况要记录在案，并及时向物业服务企业报告。

3.培训制度:

a.定期组织消防工程师、消防士、安全员等进行消防业

务培训，提高消防技能。

b对物业服务企业员工进行消防安全宣传教育，提高消

防安全意识。

c.组织开展消防演练，提高火灾应急处置能力。

4.装备管理制度：

a.微型消防站的器材装备应登记造册，发放、回收、送

修应及时登记。

b.器材装备应每周检查，定期保养和测试，发现有过期、

故障、丢失的，应立即更换、维修、补充。

5.应急处置制度：

a.建立健全应急处置机制，制定应急预案，并定期组织

演练。

b.在接到火警后，微型消防站应迅速出动，按照应急预

案进行处置，确保人员安全和财产损失最小化。

04

考核与奖惩

1.考核制度：

a.定期对消防员的工作绩、业务水平和工作态度进行

考核。

b.考核结果作为奖惩的重要依据。

2.奖惩制度：

a.对在消防安全工作中表现突出的个人和集体给予表彰

和奖励。

b.对违反消防安全规定的个人和集体给予批评教育，情

节严重的依法依规处理。

05

附则

1.解释权：本管理制度由微型消防站负责解释。

2.实施时间：本管理制度自发布之日起实施。