出租房屋格式通用合同6篇.docx

出租房屋格式通用合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指房屋为[具体房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.房屋状况：该房屋为[房屋类型]，产权归属甲方所有。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：本合同的租金为[租金金额]元/年（或月、日）。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[具体支付时间]。

第四条押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。

2.保证金：乙方在租赁期内，应向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

3.退还方式：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付租金和费用后，及时退还乙方押金和保证金。

第五条维修责任及维修基金

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的正常维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应及时通知甲方，并由乙方负责修复或赔偿。

2.维修基金：甲方应在房屋交付时，向乙方收取[维修基金金额]元的维修基金。维修基金用于房屋及其设施设备的维修和更新，不得挪作他用。

第六条合同解除及违约责任

1.合同解除：有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使本合同不能继续履行的；

（3）租赁期满的。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定交付房屋的，应按租金总额的[甲方违约比例]%向乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定支付租金的，应按未付租金总额的[乙方违约比例]%向甲方支付违约金；

（3）乙方擅自转租、出借房屋的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。

第七条其他约定事项

1.房屋交付：甲方应于[交付日期]前将房屋交付乙方使用，并将房屋钥匙、保修卡等相关资料一并交付。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备返还甲方，并保证房屋及其设施设备处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应及时修复或赔偿。

3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体信息详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月______元，全年共计______元。租金不包含水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日