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买房贷款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

乙方（贷款银行）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

营业执照号：__________________

鉴于：

一、甲方因购房需要，向乙方申请贷款人民币（大写）：______元整（小写）：_____元整。

二、乙方同意向甲方提供上述贷款，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额、期限及利率

1.贷款金额：人民币______元整（小写）：_____元整。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______年。

3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行。

二、还款方式及还款计划

1.还款方式：分期还款，每月偿还贷款本金及利息。

2.还款计划：具体还款计划详见附件一《贷款还款计划表》。

三、担保方式

1.甲方自愿提供抵押担保，抵押物为甲方名下位于________________________的房产（以下简称“抵押房产”）。

2.乙方对抵押房产享有优先受偿权。

3.抵押房产的登记手续及相关费用由甲方负责办理。

四、违约责任

1.甲方如未按约定及时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法追讨，并按逾期本金每日万分之五收取罚息。

2.甲方如未按约定履行抵押物保管义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、贷款还款计划表

二、甲方身份证复印件

三、抵押房产产权证复印件

四、其他有关文件

甲方（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

乙方（贷款银行）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

营业执照号：__________________

丙方（担保公司）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

营业执照号：__________________

鉴于：

一、甲方因购房需要，向乙方申请贷款人民币（大写）：______元整（小写）：_____元整。

二、乙方同意向甲方提供上述贷款，为确保贷款安全，甲方同意由丙方提供担保服务。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额、期限及利率

1.贷款金额：人民币______元整（小写）：_____元整。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______年。

3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行。

二、还款方式及还款计划

1.还款方式：分期还款，每月偿还贷款本金及利息。

2.还款计划：具体还款计划详见附件一《贷款还款计划表》。

三、担保方式

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保期限与贷款期限一致。

2.丙方应确保在贷款期间，甲方的还款能力不受影响。

3.丙方在担保期间，不得将担保权利转让或抵押。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，及时通知甲方。

五、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定及时发放贷款。

2.乙方应按照中国人民银行规定，合理调整贷款利率。

3.乙方应定期向甲方