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地方楼房出售合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的楼房（以下简称“该楼房”）的所有权，现甲方同意将该楼房出售给乙方，乙方同意购买该楼房。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的物
1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的楼房，以下简称“该楼房”。
1.2该楼房的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，用途为__________。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：________________________）支付给甲方。
2.3乙方应在支付首付款后__________日内，向甲方支付剩余交易价格，支付方式为__________。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方在接收房屋后__________日内，应配合甲方办理房屋过户手续。
3.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供以下文件：
（1）房屋所有权证书；
（2）土地使用权证书；
（3）房屋他项权证书；
（4）房屋测绘报告；
（5）其他相关文件。
四、税费及费用承担
4.1乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担相关税费。
4.2乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋买卖合同印花税人民币__________元整（大写：________________________）。
4.3双方在履行本合同过程中产生的其他费用，按照国家相关法律法规及政策规定，由各自承担。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________________）。
5.2乙方未按本合同约定的时间、方式支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________________）。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.房屋所有权证书复印件；
2.土地使用权证书复印件；
3.房屋他项权证书复印件；
4.房屋测绘报告复印件；
5.其他相关文件复印件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的楼房（以下简称“该楼房”）的所有权，现甲方同意将该楼房出售给乙方，乙方同意购买该楼房。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意为乙方的付款提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的物
1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的楼房，以下简称“该楼房”。
1.2该楼房的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，用途为__________。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：________________________）作为保证金。
2.3乙方应在支付保证金后___
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