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北京市房屋租赁的合同范本(一)与北京市房屋转租合同8篇

篇1

北京市房屋租赁合同范本（一）

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租方，乙方有意租赁甲方的房屋用于居住或合法使用。根据中华人民共和国有关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋信息

（一）房屋坐落地址：__________省______市______区（县）_________街道（或路）__________小区（或大厦）______栋______单元______号房。

（二）房屋面积及结构类型：建筑面积______平方米，结构类型包括房屋布局、用途等信息，详细说明房屋的平面布局及使用状况等。包括但不限于是否设有地下室或阳台、房间内家具家电等设施情况。双方可另附房屋结构图或现场确认。

（三）房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法所有权证明文件，包括但不限于房产证等。乙方需查验相关证件的复印件并留存备案。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

（一）租金总额：人民币大写____________________元整，小写￥________元。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。如采用分期支付，则需明确每期支付的金额和日期。

（二）押金：乙方需向甲方支付押金人民币大写____________________元整，小写￥________元。租赁期满或合同解除后，押金在扣除可能产生的违约金和费用后予以退还。

四、房屋使用及管理

（一）甲方保证提供的房屋符合居住或约定的使用条件，对房屋结构和附属设施的安全性能负责。租赁期间出现的房屋结构和设施故障应及时通知乙方并予以修复。

（二）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观，不得损坏房屋及内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。如需装修、改造等应征得甲方同意。租赁期满后应将房屋恢复原状或经甲方同意的改造情况后归还甲方。对于附属设施的使用也应进行约定，如水、电、燃气等的使用费用承担方式等。

（三）乙方应按时交纳租金、水电费等相关费用。如有逾期，应按照约定支付违约金。如逾期超过一定天数（如七天），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方还应遵守当地的物业管理规定及相关法律法规。双方应对公共设施的使用、维护和管理做出具体约定。如电梯、空调等设施的使用责任和维护费用分担等事项进行约定。若发生公共区域的维修维护事项时也应明确责任及费用承担方式等细节问题。双方还应就特殊情况下房屋的使用和管理做出约定，如自然灾害、突发事件等应急情况下的处理措施等条款。

篇2

北京市房屋租赁合同范本（一）

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业位于北京市________区/县______街道/路______号______单元。房屋类型为______，面积为______平方米。具体位置以产权证明为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若乙方有意续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如月付、季付等）。首次租金支付时间为签约后______日内。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。