2025年度老旧住宅改造项目维修合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度老旧住宅改造项目维修合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

二、合同前言

2.1背景：

本合同是为了明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度老旧住宅改造项目维修过程中的权利、义务和责任，保障项目顺利进行，提高居民生活质量，特制定本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确各方的责任，确保老旧住宅改造项目维修工作按照约定时间、质量、标准完成，保障居民合法权益。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同所述“老旧住宅改造项目维修”是指对甲方拥有的老旧住宅进行必要的维修、改造和更新，以提高住宅的安全、舒适和居住环境。

3.2关键词解释：

（1）老旧住宅：指建造时间较长，设施设备老化，居住环境较差的住宅；

（2）维修：指对老旧住宅进行必要的修复、更换、更新等；

（3）改造：指对老旧住宅的结构、设施设备等进行优化、升级；

（4）更新：指对老旧住宅的设施设备进行更换，提高住宅的舒适性和安全性。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成老旧住宅改造项目维修工作；

（2）甲方应向乙方提供必要的资料和协助，确保乙方顺利开展工作；

（3）甲方应配合乙方对老旧住宅进行现场勘查，了解实际情况；

（4）甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合合同约定的部分提出整改要求。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成老旧住宅改造项目维修工作；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保维修工作符合安全、环保要求；

（3）乙方应向甲方提供详细的施工方案、进度报告等资料；

（4）乙方应配合甲方对维修工作进行监督，对不符合合同约定的部分进行整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后30日内向乙方支付首期款项，剩余款项根据工程进度分期支付。

5.2合同履行地点：

老旧住宅改造项目维修工作地点为甲方指定的老旧住宅所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定的时间、质量、标准，采用合适的施工工艺和材料，完成老旧住宅改造项目维修工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的维修工作完成；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，解除合同。

6.3终止程序：

（1）任何一方提出终止合同时，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应就终止合同的事宜进行协商，达成一致意见；

（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余的维修工作；

（2）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续；

（3）合同终止后，因维修工作导致的损失，由责任方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等；

（2）管理费：包括项目管理、现场管理、质量控制等费用；

（3）利润：乙方根据市场行情和工程难度确定的合理利润；

（4）其他费用：如因特殊情况产生的额外费用。

7.2支付方式：

（1）甲方应按照合同约定的进度支付工程款；

（2）甲方应在工程进度达到合同约定的节点后，向乙方支付相应的工程款；

（3）支付方式为银行转账，甲方应在支付前将款项划入乙方指定的账户。

7.3支付时间：

（1）首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为首付款；

（2）进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方在收到乙方提交的进度款申请和相关证明材料后5个工作日内支付；

（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工验收报告和相关证明材料后5个工作日内支付合同总价款的40%作为尾款；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的质保金申请和相关证明材料后5个工作日