2025年度老旧厂房改造出租合同关于房屋出租事宜3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度老旧厂房改造出租合同关于房屋出租事宜

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

1.4承租方名称

1.5承租方地址

1.6承租方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用规则

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金收取及退还方式

8.附加费用

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他附加费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：公司

1.2出租方地址：市区路号

1.4承租方名称：有限公司

1.5承租方地址：市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：共计X平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：工业生产及仓储

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金%的违约金

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：2025年1月1日

5.2房屋交付条件：房屋交付时，房屋及附属设施应保持良好状态，无损坏、漏水、漏电等问题

5.3房屋使用规则：承租方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、共用设施设备的维修责任由出租方承担

6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.保证金

7.1保证金金额：人民币万元整

7.2保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，无违约行为，保证金无损坏的情况下，出租方应在租赁期满后7个工作日内退还保证金

7.3保证金收取及退还方式：保证金在签订合同之日一次性收取，退还时以银行转账方式支付至承租方指定账户

8.附加费用

8.1水电费：承租方应按照实际使用量支付水电费，水电费按当地政府规定执行，每月结算，次月支付

8.2物业管理费：物业管理费按每月人民币元/平方米计算，由承租方支付

8.3其他附加费用：租赁期间产生的其他费用，如税费、保险费等，按照相关法律法规及政策执行，由相应责任方承担

9.合同解除及违约责任

9.1.1出租方未按合同约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；

9.1.2承租方未按合同约定支付租金或存在严重违约行为；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：市仲裁委员会

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同即告终止

12.其他约定

12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、图纸、其他相关文件

12.2合同变更：本合同的任何变更需经双方书面同意，并作