2025年度老旧小区拆除施工及配套设施改造合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度老旧小区拆除施工及配套设施改造合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧小区拆除施工及配套设施改造过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方利益最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）老旧小区：指建设年代较早，设施老化、环境脏乱、安全隐患突出的小区；

（2）拆除施工：指对老旧小区内建筑物、构筑物、设施设备等进行拆除的工程；

（3）配套设施改造：指对老旧小区内的供水、供电、供气、排水、通信、道路、绿化、照明等基础设施进行改造的工程。

3.2关键词解释

本合同中涉及的关键词如下：

（1）拆除：指对老旧小区内建筑物、构筑物、设施设备等进行拆除；

（2）改造：指对老旧小区内的基础设施进行升级、优化、调整；

（3）配套设施：指供水、供电、供气、排水、通信、道路、绿化、照明等基础设施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成拆除施工及配套设施改造；

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督、检查；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款项；

（4）甲方应按照合同约定提供施工场地、相关资料和条件。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、相关资料和条件；

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成拆除施工及配套设施改造；

（3）乙方应保证施工过程中的安全、环保，遵守国家相关法律法规；

（4）乙方应按照合同约定接受甲方对施工质量的监督、检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定的时间、质量、标准，采用合理的施工方案，确保工程顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的工程全部完成，经双方验收合格；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前书面通知对方；

（2）双方应就终止合同达成一致意见；

（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照约定进行结算，并承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆除施工费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等；

（2）配套设施改造费用：包括改造工程的人工费、材料费、设计费、监理费、验收费等；

（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、管理费等。

7.2支付方式

（1）进度款支付：根据工程进度，甲方应按约定的比例支付进度款；

（2）结算款支付：工程完成后，经双方验收合格，甲方应在规定时间内支付结算款；

（3）质保金支付：甲方应在合同约定的质保期内，按约定的比例支付质保金。

7.3支付时间

（1）进度款支付时间：每完成约定比例的工程量后，甲方应在收到乙方提交的支付申请后的10个工作日内支付进度款；

（2）结算款支付时间：工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后的15个工作日内支付结算款；

（3）质保金支付时间：质保期满后，甲方应在收到乙方提交的质保金支付申请后的10个工作日内支付质保金。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应将款项直接汇入乙方指定的账户；

（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的发票或收据；

（3）甲方支付款项后，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方返还相应款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算；

（2）甲方未按约定提供施工场地、相关资料和条件的，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间、质量、标准完成拆除施工及配套设施改造的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算；

（2）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失；

（2）赔偿金额的支付方式与合同款项的支付方式相同。

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