2025年度老旧小区改造工程承包协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度老旧小区改造工程承包协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的不断推进，老旧小区改造工程成为提升城市品质、改善居民生活环境的重要举措。为了更好地推进2025年度老旧小区改造工程，根据国家相关政策及地方政府的具体要求，甲方决定将本工程承包给具有相应资质的乙方。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在2025年度老旧小区改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现预期目标。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.老旧小区：指建设年代较早、设施设备老化、居住环境较差的小区。

2.改造工程：指对老旧小区进行基础设施、房屋建筑、环境景观等方面的综合改造。

3.承包：指乙方按照甲方要求，对老旧小区改造工程进行投资、建设、管理等。

3.2关键词解释

1.工程量：指老旧小区改造工程所需完成的具体工作量和工程量。

2.质量标准：指老旧小区改造工程在质量、安全、环保等方面的要求。

3.进度要求：指老旧小区改造工程在规定时间内完成的具体节点。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备承担本工程的能力。

2.甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等进行监督。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保工程顺利进行。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成老旧小区改造工程。

2.乙方应确保工程质量，符合国家及地方政府的质量标准。

3.乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中的安全、环保。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度老旧小区改造工程竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

老旧小区改造工程的具体施工地点为：__________

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，采用合理、科学的施工方法，确保工程质量和进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，经甲乙双方协商一致，终止合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，终止合同。

3.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应协商确定合同终止的具体事宜。

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，进行工程验收、结算等工作。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程交付给甲方。

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，进行结算和清算。

3.合同终止后，甲乙双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程费：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等。

2.管理费：包括但不限于项目管理费、协调费、监理费等。

3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、不可预见费等。

7.2支付方式

1.甲方按照合同约定，采用分期支付的方式支付乙方工程款。

2.首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为首付款。

3.进度款：在工程进度达到合同约定的节点后，甲方支付该节点工程款。

4.验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的40%作为验收款。

5.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方将保修金无息退还乙方。

7.3支付时间

1.首付款：合同签订后5个工作日内。

2.进度款：每月根据工程进度支付，具体支付时间由双方协商确定。

3.验收款：工程竣工验收合格后15个工作日内。

4.保修金：工程竣工验收合格后30个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方支付乙方工程款时，应提供正规发票。

2.乙方应在收到甲方支付款项的当日，将相关凭证提交给甲方。

3.如乙方提供的发票不符合规定或存在虚假情况，甲方有权拒绝支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支