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办公商业大厦租赁合同8篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于_________的办公商业大厦出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________的办公商业大厦出租给乙方，作为办公和商业使用。

1.2乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元，作为履行合同的担保。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状，如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、维修及保养

5.1甲方应负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任

6.1乙方如逾期支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为未支付金额的_________%。

6.2乙方如有擅自改变租赁物使用性质、损坏租赁物等行为，应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止及解除

7.1合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.2双方如需提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并协商解除合同的有关事宜。如因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

8.1双方如需对合同进行变更或补充的，应协商一致并签订书面协议。协议内容与合同内容具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________

承租方（签字/盖章）：_________

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方办公商业大厦事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的办公商业大厦出租给乙方使用。乙方承租该大厦后，可以从事商业、办公等经营活动。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将大厦归还给甲方，并保证大厦的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_____元（大写：_________），租金按年计算，每年租金为_____元（大写：_________）。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月内，将下一年的租金通过银行转账方式支付到甲方的指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、保证金

1.乙方在本合同签订时，应向甲方支付_____元（大写：_________）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、物业费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费用，物业管理费用按年计算，每年费用为_____元（大写：_________）。物业管理费用包括大厦的日常维护、保养、绿化、清洁等费用。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月内，将下一年的物业管理费用通过银行转账方式支付到物业管理公司的指定账户。物业管理公司在收到乙方的物业管理费用后，应向乙方出具正式的发票。

六、违约责任

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