2025年度老旧小区改造房屋买卖电子合同新版多篇3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度老旧小区改造房屋买卖电子合同新版多篇

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国城市化进程的加快，老旧小区改造工作已成为一项重要任务。为改善居民居住环境，提高居住质量，甲方决定将其拥有的老旧小区房屋进行改造并出售。乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）老旧小区：指建设年代较早，设施陈旧，环境脏乱，居住条件较差的小区。

（2）改造：指对老旧小区房屋进行翻新、加固、更新设施设备等，以改善居住环境。

3.2关键词解释

（1）房屋买卖：指甲方将拥有的老旧小区房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。

（2）电子合同：指双方通过电子方式签订的具有法律效力的合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

（2）甲方有权按照合同约定对房屋进行改造。

（3）甲方应保证房屋买卖合同的合法性、真实性。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方对房屋进行改造。

（3）乙方应按照合同约定支付房屋价款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所拥有的老旧小区房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方负责对房屋进行改造，改造完成后交付乙方。

（2）乙方在收到甲方交付的房屋后，按照合同约定支付房屋价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行完毕。

（2）合同当事人一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务。

6.3终止程序

（1）合同当事人一方要求终止合同时，应书面通知另一方。

（2）另一方在接到通知后，应在合理期限内予以确认。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理已交付的房屋、已支付的价款等事宜。

（2）合同终止后，因本合同而产生的债权债务关系自行消灭。

（3）合同终止后，双方应相互返还因履行合同而产生的财产、权利等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋改造费用：包括但不限于翻新、加固、更新设施设备等费用。

（2）房屋买卖税费：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

（3）其他相关费用：包括但不限于律师费、评估费、鉴定费等。

7.2支付方式

（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供详细的费用清单。

（2）乙方应在收到费用清单后____个工作日内，将房屋改造费用、房屋买卖税费及其他相关费用一次性支付给甲方。

（3）支付方式为银行转账，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

（1）房屋改造费用应在房屋改造工程开工前支付完毕。

（2）房屋买卖税费及其他相关费用应在合同签订后____个工作日内支付完毕。

7.4支付章件

（1）乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。

（2）甲方收到款项后，应在收到款项之日起____个工作日内出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付____%的违约金。

（2）若乙方擅自更改房屋用途，或未经甲方同意进行装修，应承担相应的法律责任。