2025年度老旧建筑改造合同策划与实施细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度老旧建筑改造合同策划与实施细则

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（改造方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（施工方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，大量老旧建筑存在安全隐患，严重影响人民群众的生活质量和城市形象。为改善老旧建筑居住环境，提升城市整体形象，根据国家和地方政府的相关政策，甲方决定对老旧建筑进行改造。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保老旧建筑改造项目的顺利进行，实现项目预期目标。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）老旧建筑：指建设年代较早，存在安全隐患，需进行改造的建筑；

（2）改造范围：指老旧建筑主体结构、基础设施、公共配套设施等需要进行改造的部分；

（3）施工质量：指按照国家和地方相关标准、规范及设计要求，对老旧建筑进行改造后达到的质量要求。

3.2关键词解释

（1）甲方：指负责老旧建筑改造项目的主体单位；

（2）乙方：指承担老旧建筑改造施工任务的单位；

（3）其他相关方：指参与老旧建筑改造项目的政府部门、业主、监理单位等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成改造工程；

（2）甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量；

（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款；

（4）甲方应负责协调政府、业主、监理等单位的关系，为乙方施工提供必要的条件。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成改造工程；

（2）乙方应遵守国家和地方相关法律法规、标准规范，确保施工安全；

（3）乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报工程进度；

（4）乙方应负责解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。

5.2合同履行地点

老旧建筑改造项目的施工地点为：____________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，分阶段、分批次完成改造工程，确保工程进度和质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的工期届满，且乙方按照合同约定完成改造工程；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；

（3）终止合同协议生效后，双方应按照约定处理善后事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程交付甲方；

（2）双方应按照合同约定，处理剩余工程款、违约金等事宜；

（3）终止合同后，双方应继续履行合同约定的必威体育官网网址义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同涉及的费用构成如下：

（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、检验试验费等；

（2）工程间接费用：包括施工组织设计费、项目管理费、安全文明施工费等；

（3）利润：按照国家相关标准计算；

（4）其他费用：如设计费、监理费、甲方提供材料费等。

7.2支付方式

（1）工程款支付：乙方按照合同约定分阶段完成工程，甲方按实际完成工程量支付；

（2）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总额的_____%作为预付款；

（3）进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方当期工程款；

（4）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；

（2）进度款支付时间：每个进度节点后____个工作日内；

（3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后____个工作日内。

7.4支付条款