押品评估及相关金融知识测试题.docx

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押品评估及相关金融知识测试题

1.设开发法评估成片土地价格时,建设期24个月和销售期12个月,地块建设20个月(结构封顶)后开始销售,该整体地块投资利息的总计息期是()个月。

A、26

B、28

C、36

D、30

【正确答案】：A

解析：?建设期内土地价格按全周期计息、开发成本按半周期计息,销售期土地价和开发成本按半周期计息。

2.以通过家庭承包方式取得农村土地经营权作抵押的,抵押率最高不超过农村土地经营权评估价值的()。

A、60%

B、70%

C、80%

D、90%

【正确答案】：A

解析：?以