二手房东租房合同范本6篇.docx

二手房东租房合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方二手房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意提前终止租赁的，应书面通知对方，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），包括XX费、XX费等费用。乙方需在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金缴纳。选择银行转账的，需将租金转入甲方指定的银行账户；选择现金缴纳的，需到甲方指定的地点缴纳现金。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间产生的费用。

2.乙方需在租赁期满前一次性支付押金。支付方式同上。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳房租、水电费、燃气费等费用，确保租赁期间的正常运营。如有拖欠或逾期未缴，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满时需将房屋恢复原状，并保持房屋内部设施完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有拖欠房租、水电费、燃气费等费用，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠费用的XX%。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，需承担相应的赔偿责任，赔偿标准为损坏或遗失物品的原价赔偿。

3.乙方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任，赔偿标准根据具体情况双方协商确定。

七、争议解决方式

1.如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方需遵守裁决结果。

2.如仲裁结果仍无法解决问题，双方可以向当地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.租赁期满前，双方同意提前终止租赁的，应书面通知对方，并结清相关费用。租赁期满后，如乙方需要继续承租该房屋，需提前与甲方协商续租事宜。

3.本合同终止时，乙方需将房屋恢复原状，并保持房屋内部设施完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。同时，甲方需将押金退还给乙方。

九、其他约定事项

1.双方在租赁期间如需修改合同条款，应取得对方的同意并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为每日租金金额的______%。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责