2025年个人商品房租赁合同8篇.docx

2025年个人商品房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方租赁给乙方位于____________（详细地址）的个人商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于______________________（详细地址）的商品房出租给乙方使用。房屋结构为______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。该房屋装修及设施情况见附件清单。乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。房屋产权证号码为________，土地使用权证号码为_______。房屋租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。乙方对房屋享有使用权和居住权，但不得随意拆改房屋结构和设施。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方需恢复原状或赔偿损失。乙方在租赁期内需承担房屋的日常维护费用及物业管理费用等。如需改变房屋用途，应征得甲方书面同意。甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。如因产权问题影响乙方的正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

二、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________圆整）。租金支付方式采用______种方式：①一次性支付；②分期支付。如选择分期支付，乙方应按照合同约定的时间和金额按时支付租金。乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________圆整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并办理完退房手续后，押金将退还给乙方（不计利息）。若乙方违约，押金将作为违约金处理。租金包含项目为______，不包含项目为______。除租金外，乙方还需承担因使用该房屋而产生的其他费用，如水电费、燃气费、网络费等公共事业费用及物业管理费等相关费用。具体计费方式和支付时间按照物业公司的规定执行。乙方需在每月的______日前完成下月租金的支付。如逾期支付租金或其他费用超过______日，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即腾空房屋并支付违约金。租金和其他费用的具体数额和支付方式见附件清单。

三、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自本合同签订之日起计算。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋给第三方使用。租赁期内如需中途退租，需提前至少______个月向甲方提出书面申请并获得甲方同意后方可解除本合同，否则应支付违约金并承担相应责任。在租赁期内，乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得用于违法活动或从事其他不正当业务。如发现用途不当或违法活动等情况，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应法律责任和经济损失赔偿责任。乙方如需续租，应在租赁期满前至少______个月与甲方协商续租事宜并签订新的租赁合同。

四、房屋修缮与使用管理

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于XXXX的商品房（以下简称“租赁房屋”），并有意将其出租给乙方使用。现甲乙双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况良好。房屋内配备有家具、家电等生活设施。房屋用途为居住用房。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将房屋如期交还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：租金按季支付，每季度租金为人民币XX元。首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为每季度的第X个月的第一天。

3.乙方需在约定的时间内将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。逾期支