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农村宅基地房屋子女继承协议通用5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方和乙方是亲属关系，甲方拥有农村宅基地房屋，乙方希望继承该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，具有良好的居住条件。甲方为该房屋的合法所有者，享有完全的处分权。

二、继承事项

1.乙方愿意继承甲方所拥有的农村宅基地房屋，甲方同意将房屋的所有权转移给乙方。

2.乙方保证在继承过程中遵守相关法律法规，不违反国家土地政策和农村宅基地管理规定。

3.甲方在继承协议生效前，应确保该房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制。

4.乙方在继承过程中，需承担与该房屋相关的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

5.乙方在继承后，应尊重并维护该房屋的原有结构和风貌，不得擅自改建或拆除。

三、协议生效时间

本协议自双方签字之日起生效。协议生效后，乙方将正式成为该农村宅基地房屋的所有者，享有相应的权利和承担相应的义务。

四、违约责任

1.如果甲方在协议生效前未将该房屋的权利限制解除，导致乙方无法顺利继承，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方在继承过程中未遵守相关法律法规或擅自改建房屋结构，导致甲方承担法律责任或造成其他损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

3.如果双方因不可抗力因素无法履行本协议，应及时通知对方，双方可协商解除本协议，并免除违约责任。

五、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对争议事项的执行。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本协议所规定的权利和义务。

甲方（出让方）：

签字：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：

签字：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父母）：

乙方（子女）：

丙方（其他继承人）：

一、引言

本协议旨在明确农村宅基地房屋子女继承的相关事项，确保各方权益得到保障。在遵循相关法律法规的前提下，经过友好协商，达成以下协议。

二、宅基地房屋基本情况

1.宅基地位于______市______区（县）______镇（乡）______村，面积为______平方米。

2.房屋结构为______，共有______层，每层面积为______平方米。

3.房屋内设有______个卧室，______个客厅，______个厨房，______个卫生间等设施。

三、继承事项

1.甲方作为父母，享有宅基地房屋的首要继承权。在甲方健在时，乙方及其他继承人应尊重甲方的意愿，不得擅自处置房产。

2.甲方去世后，乙方将依法继承宅基地房屋。乙方应遵守相关法律法规，确保房屋产权的合法性。

3.丙方作为其他继承人，享有与乙方同等的继承权。在继承过程中，应遵循公平、公正的原则，不得损害他人的合法权益。

四、权利义务

1.乙方在继承宅基地房屋后，应负责房屋的维修、保养等日常事务。如遇重大维修事项，应及时与丙方协商，共同承担维修费用。

2.乙方应确保房屋的安全使用，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.丙方作为其他继承人，有权监督乙方的继承行为。如发现乙方存在损害其权益的行为，可依法向有关部门投诉或提起诉讼。

五、违约责任

1.乙方如违反本协议规定，擅自处置房产或损害丙方权益的，应承担违约责任。甲方和丙方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方和丙方如违反本协议规定，干扰乙方的继承行为或损害其权益的，也应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方和丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

2.在争议解决过程中，各方应遵守相关法律法规和本协议的规定，确保争议处理的合法性和公正性。

七、其他事项

1.本协