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建设项目委托代建协议书

合同编号：[具体编号]

委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，法定代表人：[委托方法定代表人姓名]。

代建方：[代建方公司名称]，地址：[代建方公司地址]，联系方式：[代建方联系电话]，法定代表人：[代建方法定代表人姓名]。

第二章：项目概况

1.项目名称：[具体项目名称]

2.项目地点：[具体项目地点]

3.项目内容：本项目主要包括[详细项目建设内容，如建筑施工、设备安装等]，旨在打造一个[项目的主要功能或目标描述]的综合性项目。

4.项目规模：项目总占地面积为[具体占地面积]，总建筑面积为[具体建筑面积]，预计容纳[具体人数或规模]。

第三章：委托代建范围

委托方委托代建方负责本项目的全过程建设管理，包括但不限于项目的规划设计、工程施工、设备采购、竣工验收等全部工作内容。

第四章：委托代建期限

1.起始时间：自本协议签订之日起[具体起始日期]。

2.结束时间：本项目竣工并通过相关部门验收合格之日止。

第五章：委托代建费用及支付方式

1.费用标准：根据项目的规模、复杂程度及市场行情等因素，双方商定本项目的委托代建费用为[具体费用金额]。该费用包含代建方在项目建设过程中所发生的一切费用，如设计费、施工管理费、设备采购费等。

2.费用支付时间及方式：

在本协议签订后[支付预付款的时间]内，委托方应向代建方支付委托代建费用的[预付款比例]作为预付款。

代建方完成项目规划设计并经委托方审核通过后[支付设计费的时间]，委托方应向代建方支付设计费，设计费金额为委托代建费用的[设计费比例]。

工程施工至[支付工程进度款的节点]时，委托方应根据工程进度按比例向代建方支付工程进度款，工程进度款支付比例为委托代建费用的[工程进度款比例]。

项目竣工并通过相关部门验收合格后[支付尾款的时间]，委托方应向代建方支付委托代建费用的剩余款项，即委托代建费用扣除已支付的预付款、设计费和工程进度款后的金额。

第六章：双方权利与义务

1.委托方权利与义务

有权对项目的建设进度、质量、安全等方面进行监督和检查，要求代建方及时整改存在的问题。

应按照本协议的约定及时支付委托代建费用。

负责提供项目建设所需的相关资料和条件，如土地使用权证、规划许可证等。

应协助代建方协调与项目建设相关的外部关系，如与部门、周边单位等的沟通协调。

2.代建方权利与义务

有权按照本协议的约定收取委托代建费用。

应组建专业的项目管理团队，负责项目的全过程建设管理，保证项目按照合同要求按时、按质、按量完成。

应严格遵守国家有关法律法规和工程建设标准，保证项目建设的合法性和规范性。

应及时向委托方报告项目建设的进展情况，接受委托方的监督和检查。

第七章：项目管理与监督

1.代建方项目管理职责

负责项目的规划设计管理，组织编制项目的规划设计方案，并经委托方审核通过后实施。

负责工程施工的管理，包括施工组织、进度控制、质量控制、安全管理等方面的工作。

负责设备采购的管理，按照项目需求和合同约定采购符合要求的设备，并保证设备的安装和调试工作顺利进行。

负责项目的竣工验收管理，组织相关部门和单位进行竣工验收，保证项目符合相关标准和要求。

2.委托方监督权利

委托方有权对代建方的项目管理工作进行监督，如定期检查项目建设进度、质量等情况。

若发觉代建方在项目管理过程中存在违规行为或未能履行合同义务，委托方有权要求代建方整改，并有权扣除相应的委托代建费用。

第八章：项目变更与调整

1.变更条件

因国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致项目建设内容、规模、标准等发生重大变化。

委托方或代建方提出经双方协商一致的变更要求。

2.变更程序

当出现变更条件时，由提出变更要求的一方书面通知对方，并说明变更的原因、内容和影响等。

双方应在接到通知后[规定的协商时间]内进行协商，达成一致意见后签订书面的变更协议。变更协议应作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。

若双方在协商过程中无法达成一致意见，则按照本协议的争议解决条款进行处理。

第九章：违约责任

1.双方违约情形及责任

若委托方未按照本协议的约定及时支付委托代建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向代建方支付违约金。若逾期超过[规定的逾期天数]，代建方有权暂停项目建设工作，直至委托方支付完毕全部费用为止。

若代建方未能按照本协议的约定按时完成项目建设任务，每逾期一天，应按照委托代建费用的[逾期比例]向委托方支付违约金。若逾期超过[规定的逾期天数]，委托方有权扣除相应的委托代建费用，并要求代建方承担因此造成的损失。

若代建方在项目建设过程中违反国家有关法律法规或工程建设标准，导致项目出现质