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两室经营性用房出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的两室经营性用房（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：_________________________________________。

2.物业类型：两室经营性用房。

3.租赁面积：_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金将全额退还；如乙方违反合同任何条款，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、物业交付与返还

1.物业交付：甲方应在乙方支付首期租金及押金后，将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.物业返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业清洁干净并返还给甲方。如乙方未按时返还租赁物业，甲方有权要求乙方按照租金标准的两倍支付逾期违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证租赁物业的合法性和安全性；

（2）按照本合同约定向乙方收取租金和押金；

（3）监督乙方合理使用租赁物业；

（4）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的正常使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定支付租金和押金；

（2）合理使用租赁物业，不得进行违法活动；

（3）负责租赁物业的日常维护和管理；

（4）在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于________（地点）的经营性用房出租方，乙方有意租用甲方的两室经营性用房，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________（详细地址）的两室经营性用房出租给乙方使用。租赁物具体情况为：建筑面积______平方米，房间布局详见附件图示。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前______（天数）支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币______元。

四、用途及限制

乙方承诺将租赁物仅用于经营______（具体行业），并保证不从事违法活动。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、房屋修缮与维护

1.甲方应保证租赁物的结构安全，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修缮。

2.乙方在使用过程中如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状，如造成损坏应负责修复。

七、违约责任

1.甲方如未能按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途