二零二五年度土地买卖居间代理服务合同规范-@-1.docx

二零二五年度土地买卖居间代理服务合同规范1

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与要求

1.服务项目

乙方作为甲方在2025年度的土地买卖居间代理服务方，负责为甲方提供土地买卖的居间代理服务。

2.服务要求

乙方应严格按照国家相关法律法规和政策要求，提供专业、高效、诚信的服务，确保甲方权益不受损害。

3.服务期限

本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

二、服务费用与支付

1.服务费用

本合同服务费用为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在本合同签订后______个工作日内向乙方支付合同服务费用。

3.付款条件

在土地买卖交易成功后，甲方应向乙方支付剩余的服务费用。

三、合同履行与违约责任

1.合同履行

双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.违约责任

如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

四、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同解除

如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供符合土地买卖居间代理服务规范的服务，并对乙方的工作进行监督。

有权要求乙方提供真实、准确、完整的土地信息，并对乙方提供的信息进行核实。

有权在服务过程中解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。

义务：

应按照合同约定支付乙方服务费用。

应配合乙方完成土地买卖居间代理服务所需的各项手续和程序。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

义务：

应按照合同约定提供专业的土地买卖居间代理服务。

应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、服务成果交付与验收

1.服务成果交付

乙方应在合同约定的时间内完成土地买卖居间代理服务，并将服务成果交付给甲方。

2.验收标准

服务成果的验收标准以合同约定的服务内容和质量要求为准。

甲方应在收到服务成果后的______个工作日内进行验收，并书面通知乙方验收结果。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.中期款（如有）

在乙方完成部分服务后，甲方支付相应比例的中期款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成全部服务并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

若乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉