[浙江] 宁波某地块产业园项目设计方案.pptxVIP

深国际·宁波综合物流港项目SHENZHENINTERNATIONAL·NINGBOINTEGRATEDLOGISTICSPARK概念性方案设计CONCEPTUALSCHEMEDESIGN

INDEXVISION愿景STRATERGY设计策略设计方案深国际全国物流网络的核心节点优化宁波城市配送的物流新引擎整合多种资源的共赢平台容纳八项功能中心的广义物流综合体节能生态的友好型港区因地制宜顺应条件强化联动整合互动弹性高效标准配置智慧生态港区升级URBANSTUDIES城市研究DESIGNSCHEME城市背景区位交通城市交通城市物流项目机会城市研究过程方案总平面图效果图功能分析流线分析智慧港区综合港区生态港区景观意向项目一期OVERVIEW项目概况上位规划交通资源场地现状周边现状指标解读场地分析

深国际全国物流网络的核心节点CorenodeinnationalnetwoekofShenzhenInternational

优化宁波城市配送的物流新引擎PowerfulnewengineforoptimizingNingbocitylogistics

整合多种资源的共赢平台Awin-winplatformthatcanintegratesavarietyofresourcesef?cientlyCLOUDPLATFORM物流·云平台资源整合/通达高效/优化共享ResourceIntegration/OpenEffient/OptimizationShared

容纳八项功能中心的广义物流综合体Ageneralizedcomplexlogisticsparkcontaining8functioncenters

节能生态的友好型港区Energyconservationandecologicalpark

城市URBANS

城市背景/CITYBACKGROUND南通常州上海无锡长江经济带龙头中国经济贸易金融中心苏州湖州杭州嘉兴长三角南翼中心城市国际风景旅游城市宁波长三角南翼经济中心国际港口城市物绍兴舟山金华台州衢州长三角轻工业基地丽水温州长三角制造产业基地国际商贸城市宁波，地处东南沿海，长江三角洲南翼。得天独厚的交通区位优势使得物流业成为宁波现代服务业的支柱产业和全市重点产业。2009年国务院《物流业调整和振兴规划》赋予了宁波建设长三角区域物流中心城市和全国性物流节点城市的历史使命。

区位交通/REGIONTRANSPORTATION南通南京常州无锡苏州上海湖州嘉兴杭州绍兴舟山宁波奉化衢州金华台州铁路线公路线航运线铁路：萧甬铁路复线和甬台温铁路为主干铁路，外连浙赣线、沪杭线，内通宁波港区，接通中国的铁路网；公路：宁波是浙江东部的交通枢纽，多条高速公路的穿境而过，由杭州湾跨海大桥可直达上海；海运：作为国家大型港口的宁波港是浙江省乃至华东地区海运远洋贸易的集散地和物流中心；航空：宁波栎社国际机场是国内重要的干线机场。深国际物流网络节点城市温州

城市交通/CITIESTRANSPORTAION慈溪镇海区宁波北站宁波港余姚海曙区江东区宁波站江北区宁波东站北仑区栎社机场SITE鄞州区宁南贸易物流区奉化项目用地位于宁南贸易物流园区内，距离宁波市中心15km，距离北仑港40公里左右，紧邻34省道、绕城高速，距离宁波栎社机场4公里，机场快速连接线由北至南贯穿而过，可与宁波空港物流区配套发展。通过三高连接线可直达甬金、同三和绕城高速公路，处于城市圈“最佳成本空间”，对开发物流、发展现代服务业十分有利。

城市物流/CITIESLOGISTICS镇海区域物流中心镇海区域物流中心兴昌物流基地南北物流镇海大宗货物海铁联运物流港枢纽环北物流中通物流宁波丁家山物流中心三江潮物流园宁波货运市场南北物流宁波经济技术开发区现代国际物流园SITE东方货运市场宁波空港国际物流园宁南贸易物流区梅山保税区物流中心目前在宁波尚未建成专门服务于城市配送的规模化物流园区。已有的物流园区多数以服务于港口物流、保税物流、制造业物流等为主，主要集中于江北区和鄞州区。一小部分进驻其中的商贸或物流企业由于业务的需要同时也服务于城市配送，但是与主营业务相比，城市配送仅占很小一部分。项目用地所在的宁南贸易物流区作为宁波市政府主导开发的重点区块，对于做大做强城市物流配送产业，促进电子商务发展，具有关系全局的战略意义。

项目机会/OPPORTUNITY坚持现代物流业发展策略，强化城市配送物流产业在促进经济增长与产业转型中的作用高宁波经济增长的质量和效益，优化城市的产业结构，增强城市的集聚和辐射功能，同时为和拓展供应链管理服务空间带来了契机。

城市研究/CITY