物业管理服务合同_物业管理服务合同模板6篇.docx

物业管理服务合同_物业管理服务合同模板6篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主）：________，身份证号：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（物业管理公司）：________，注册号：________，联系电话：________，地址：________。

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋（包括住宅、商业用房等）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业管理服务范围及内容

1.乙方提供物业管理服务的范围包括：住宅、商业用房等房屋的管理和维护，公共区域（包括楼道、电梯、停车场等）的管理和维护，绿化养护，环境卫生维护等。

2.乙方提供的物业管理服务内容包括：房屋维修、保养及改造，公共设施的维修、保养及改造，绿化养护及改造，环境卫生维护及改造等。具体服务内容以合同约定为准。

二、物业管理服务期限

1.本合同的物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如双方同意续签合同，应在合同期满前______个月内签订新的合同。

三、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业管理服务费。具体费用以合同约定为准。

2.甲方应通过银行转账或现金等方式向乙方支付物业管理服务费。具体支付方式以合同约定为准。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理服务费；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得故意损坏公共设施和绿化；

（4）甲方应配合乙方进行物业管理服务工作，协助乙方处理突发事件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费；

（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

（3）乙方应对房屋和公共设施进行定期维护和保养；

（4）乙方应积极配合甲方的合理要求，协助甲方处理突发事件。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时向乙方支付物业管理服务费的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未支付金额的______%；同时，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未提供服务金额的______%；同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.双方因不可抗力事件导致合同无法履行的，应协商解决并免除违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。

六、争议解决方式及管辖法院

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为______人民法院。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同项下的债权和债务转让给第三方的，应事先取得对方的书面同意。债权和债务的转让不影响本合同的效力。

甲方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生。

4.物业共用部位的绿化、美化。

5.物业管理区域内的交通与车辆停放秩序的管理。

6.物业管理区域内的治安防范工作。

7.物业管理区域内的消防工作。