沈阳市房产买卖标准合同8篇.docx

沈阳市房产买卖标准合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就沈阳市某房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易物业基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.其他相关设施及物品：___________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）___________________元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付。如采用按揭贷款方式，需明确约定贷款相关事宜。

三、房屋产权情况

1.甲方保证所售房产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方需在交易前核实房产的权属情况，确保交易安全。

四、交易税费承担方式

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2.如遇政策调整，则按新政策执行。

五、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签订之日起一定期限内将房屋交付乙方。

2.甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并随房屋一并转移给乙方。附属设施包括但不限于装修、家具、电器等。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就沈阳市某房产（下称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于沈阳市____________区/县____________路/街____________号，建筑面积____________平方米，产权年限____________年，产权清晰，证件齐全。其他详细信息以附件形式提供。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。此价格包括房产本身及其附属设施。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）定金：人民币（大写）____________元整（￥____________元），于本合同签署之日支付；

（2）首付款：人民币（大写）____________元整（￥____________元），于_____________之前支付；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、交易流程

1.甲乙双方应于本合同签署后______日内办理房产过户手续。

2.乙方应按约定时间完成贷款手续，甲方应协助办理相关手续。

3.双方应于贷款审批通过后______日内办理房产交接手续。

四、房屋产权及过户

1.甲方保证该房产的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方办理过户手续时，应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

3.过户完成后，甲方应将房产相关证件交付给乙方。

五、房屋交付

1.甲方应于房产交接时腾空房屋，并将房屋钥匙等交付给乙方。

2.房屋交付前，甲方应结清所有物业费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、采暖费等。

3.房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收报告。

六、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约