二零二五年度商品房买卖合同范本：高端住宅项目简单版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商品房买卖合同范本：高端住宅项目简单版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方

1.2买受方

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房地产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付地点

5.房地产验收

5.1验收标准

5.2验收时间

5.3验收程序

6.房地产权属登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记义务

7.产权证办理

7.1办理时间

7.2办理费用

7.3办理义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房地产测绘报告

13.2附件二：房地产权属证明

13.3附件三：房屋交接单

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方

1.1.1名称：X房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：X市X区X路X号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话1.2买受方

1.2.1名称：

1.2.2住址：X市X区X路X号

1.2.3身份证号码：X

1.2.4联系电话2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.1.1项目名称：X高端住宅项目

2.1.2项目地址：X市X区X路X号

2.1.3室内面积：150平方米

2.2房地产面积

2.2.1土地面积：200平方米

2.2.2建筑面积：300平方米

2.3房地产用途

2.3.1住宅

2.3.2商用配套

2.4房地产权属

2.4.1出卖方拥有房地产完全产权

2.4.2买受方购买房地产后享有相应产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同交易价格为人民币500万元整

3.2付款方式

3.2.1买受方分两次支付购房款

3.2.2第一次支付：合同签订后3日内支付人民币200万元

3.2.3第二次支付：房屋交付后30日内支付剩余购房款

3.3付款时间

3.3.1付款时间以人民币汇款到出卖方指定账户为准

4.房地产交付

4.1交付时间

4.1.1房屋竣工合格后，出卖方应在30日内将房屋交付给买受方

4.2交付条件

4.2.1房屋竣工验收合格

4.2.2房屋权属清晰

4.2.3房屋内设施齐全，符合合同约定

4.3交付地点

4.3.1交付地点为房屋的实际所在地址

5.房地产验收

5.1验收标准

5.1.1以国家相关法律法规和房屋建筑工程质量验收标准为准

5.2验收时间

5.2.1买受方应在房屋交付后7日内完成验收

5.3验收程序

5.3.1买受方在验收前应通知出卖方

5.3.2出卖方应在买受方验收时陪同

5.3.3验收不合格的，应在验收之日起3日内进行整改

6.房地产权属登记

6.1登记时间

6.1.1出卖方应在房屋交付后30日内办理房屋权属登记手续

6.2登记费用

6.2.1登记费用由买受方承担

6.3登记义务

6.3.1出卖方应配合买受方办理房屋权属登记手续

7.产权证办理

7.1办理时间

7.1.1出卖方应在房屋权属登记后15日内将产权证交付给买受方

7.2办理费用

7.2.1办理费用由买受方承担

7.3办理义务

7.3.1出卖方应协助买受方办理产权证手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋

8.1.2买受方未按约定时间支付购房款

8.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题

8.1.4买受方擅自改变房屋结构或用途

8.2违约责任

8.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付相当于日交易价格千分之一的违约金

8.2.2买受方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于日交易价格千分之一的违约金

8.2.3出卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿