早餐店租赁合同5篇.docx

早餐店租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方拥有早餐店的租赁权，乙方有意租赁该早餐店，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的早餐店位于_________，面积为_________平方米。乙方承诺在租赁期间内，不得将租赁物转租、转让或与他人合作使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方同意在签订合同时支付_________元作为租赁保证金。租赁期满后，甲方将在扣除可能存在的费用后退回该保证金。

四、维修及保养

1.甲方负责租赁物的维修及保养工作。乙方应协助甲方进行维护工作，并提供必要的支持和协助。

2.乙方应负责租赁物的日常保养工作，保持租赁物的清洁、卫生和安全使用状态。

五、合同终止及违约处理

1.合同终止：在租赁期内，双方均有权提前终止合同。提出终止合同的一方应提前一个月书面通知对方。

2.违约处理：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：_________。

六、其他约定事项

1.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

2.乙方应尊重甲方的合法权益，不得对租赁物进行损坏或改动。如需改动，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用，不得拖欠或逃费。如因乙方原因导致费用无法按时缴纳，乙方应承担相应的违约责任。

4.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得将租赁物出租给从事违法活动的单位和个人。

5.甲方应协助乙方解决在租赁期间内可能遇到的问题和困难，提供必要的支持和帮助。

6.双方应友好协商解决合同执行过程中的争议和问题。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及签字确认

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

篇2

甲方（出租方）：XXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的早餐店，并愿意出租给乙方，乙方同意承租该早餐店，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方所拥有的位于XXXX的早餐店。

2.用途：乙方承租该早餐店后，必须用于经营早餐业务，不得改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金金额为每年人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每年租金到期前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有应付费用。如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还租赁物后XX日内将押金全额退还乙方。

五、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修与保养由乙方负责。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如未按期支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的押金。

2.乙方如因使用不当造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等