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动迁房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的动迁房（以下简称“动迁房”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、动迁房基本情况

1.1动迁房位于__________，具体地址为__________。

1.2动迁房建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3动迁房房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将动迁房交付给乙方。

3.2乙方在接收动迁房时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时告知甲方。

3.3乙方在接收动迁房后，有权依法使用该房屋。

四、税费承担

4.1双方同意，本合同涉及的税费由甲方承担。

4.2如因政策调整导致税费发生变化，双方应按照国家相关政策规定承担相应税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付动迁房，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）如甲方提供的动迁房存在虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应利息。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如乙方在签订本合同后，未按约定使用动迁房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.动迁房产权证复印件；

2.动迁房土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的动迁房（以下简称“动迁房”）出售给乙方，并由丙方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、动迁房基本情况

1.1动迁房位于__________，具体地址为__________。

1.2动迁房建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3动迁房房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供以下配套服务：

（1）协助乙方办理动迁房产权过户手续；

（2）协助乙方办理动迁房土地使用权变更手续；

（3）提供房屋装修、家具购置等咨询服务；

（4）提供物业管理等相关服务。

3.2丙方有权收取服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将动迁房交付给乙方。

4.2乙方在接收动迁房时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时告知甲方。

五、税费承担

5.1双方同意，本合同涉及的税费由甲方承担。

5.2如因政策调整导致税费发生变化，双方应按照国家相关政策规定承担相应税费。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权要求丙方按照约定提供配套服务，如丙方未履行义务，甲方有权要求其承担违约责任。

6.3甲方有权对动迁房进行必要的修缮，修缮费用由乙方