山水美地整合推广策略.pptVIP

韦唯——个性恰当国际化、歌星、艺术、人文、地缘；歌曲主题大成融合，如亚运主题歌。3000亩大象无形到个性显明的最快手段，我们只有3个月的启动期。市场大战中最怕消费者对你的产品不能形成看法与印象。强强联合，三个空间的融合荣和在南宁、广西有着强大的品牌空间山水美地具有3000亩的体量韦唯在社会有着强大的现成的品牌空间；名星之路——形象代言人方案建议广西荣和山水美地韦唯传播方案1推广概念革命

——山水美地推广采用4P概念014C024P03价格04产品05渠道06促销07价值08需求09方便10沟通第三部分

广告主题及表现策略简单化，人性化，生活化一贯性，关联性UPS以及差异化广告并行区隔市场坚持广告的原创性01广告创意表现原则02广告创意表现核心借广西形象烘托山水美地形象。广告主题故乡国际我们将带领大众走向“国际化的故乡生活”。广告口号l????????大众化、口语化，易于传播l???人性化l????煽动性，让人产生强大的自豪感和归宿感l????????包容性，联想空间巨大l?卖点清晰，创新口号演绎01故乡是有灵性的，是有情的，生生不息的02体现了包容、友好的人文气息03代表着一种精神追求04梦想的，充满希望的，寻找中的05含有对原有生活方式的发扬和创新小结：有的人，重点说！01有的人，一带而过！无论如何，我们首先要对环南宁地区甚至整个广西说话。03有的人，有针对性地说！02诉求对象诉求方式感性＋理性＝人性一期——向往感，产品示范。二期——自豪感，生活示范。三期——归宿感，社区示范。阶段创意完美的历程，幸福的享受目的：产品示范，倡导一种生活，让人们从此向往。01引起关注，扩大知名度和影响力。03阐述：描述一个新生事物的到来，让受众的视听受到触动，02赋予“故乡”以新的含义，体现“故乡国际”这一形象定位的丰富内涵。04发现另一个故乡一期分阶段主题组团设置双重社区，双重人文关爱——产品归组，独立管理，景观带分隔，体验归属与独立的现代社区文化。环境规划国际品质——香港ADI出品。环绕建筑立体绿化，点线面结合，泛现代风格；水景与地势有机结合，风景大峡谷，生态摇篮。规划优势智慧社区中国名校——北大附中，隐于凤岭，智慧相传幼儿园链接北京大学附属中学：成立于1960年。为北京大学“小学—中学—大学—研究生院”四级火箭培养模式的重要组成部分教育优势12荣和物业——金牌管家，贴心服务，人文关怀；荣和新城丰富经验。物业优势荣和品牌——有实力、规范、严谨、高尚，十年经验品牌优势山水生态，居住无价生态地貌，最有价值的人居环境。深圳仅保留华侨城生态地貌，寸土寸金。链接：国际会展中心、南宁体育中心、文化艺术中心、人大会堂、人大广场。民族大道、桂海高速，准风景区。生态优势企业分析解读荣和代表作品：荣和新城危机处理：一个月解决洪灾，高标准恢复社区原貌理念体现：以质取胜，强强联合，步步领先市场荣和物业：贴心管家发展势头：20亩——420亩——3000亩涉足领域：地产开发、装饰、广告、物管、俱乐部、商务网站社会口碑：规范、高尚、严谨、专业、有责任心山水美地的处于大品牌致胜的市场革命关头！从PTW、ADI到北大附中，山水美地携3000亩高品质社区体量，强强联合开拓市场；推广的关键在于整合各大优势，引领南宁人文生活！荣和十年历程，产品升级！市场分析小结项目品牌规划

定位——精神——价值——规划大西南人居航母大西南——战略高度，品牌空间人居——从产品到生活形态，集建筑、人文、生态于一体的现代人居理念。航母——航空母舰，集先进、大器、规模于一体，开天辟地大西南人居航母——代表消费者将乘上一艘全新的人居航母，驶向全新的现代、人文生活空间；代表着荣和品牌以地产航母的姿态谱写新篇章。代表山水美地这一超级大盘的崛起，占领南宁市场第一先机；2341品牌精神——集大成于一体，融精华于一身，铸大器，成大功，01大成智慧，大成品质02大成融合大成融合支持理由之企业精神荣和理念大成、融合——品质空间、人文空间、美的空间大成一体荣和集团实力与经验大成、融合——十年积累，经典作品，全新营销强强联手操作模式的大成、融合——PTW、ADI、北大附中、荣和企业精英群体荣和理念荣和经验强强联手大成融合大成融合