中学综合改造项目初步设计说明.doc

2

2

11

PAGE4

PAGE4

第一篇总说明

1.1项目区位图

改造后鸟瞰图

图书馆改造后立面

1.2工程概况

本工程为中学综合改造项目，项目主要内容为图书馆改造、教学6-9层楼修缮以及苏式建筑增设卫生间及生化池。改造建筑及修缮建筑为均为位于重庆市万州区沙龙路二段780号万州清泉中学校内。两栋建筑分别于2002年、1989年施工完成，由于重庆三峡学院搬迁，原校内内东院的建筑均划归重庆市万州区清泉中学。

图书馆改造

1）原建设单位为重庆三峡学院，设计单位为中国华西工程设计建设总公司，改造实施前由建设工程质量检验测试中心有限公司作了结构安全性鉴定及抗震鉴定。

2）原图书馆按89系列规范进行设计。房屋总建筑面积约12674.93m2，钢筋混凝土框架结构，层数为地上7层，建筑高度32.1m。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震第一组，抗震设防类别为乙类，结构安全等级为一级。框架抗震等级为三级，建筑场地类别为II类，合理使用年限为50年。基础形式为人工挖孔灌注桩基础，基础持力层为中风化基岩。

图书馆改造工程概况表

项目名称

图书馆改造

项目所在地

重庆市万州区沙龙路二段780号

项目业主方

建筑性质

教育建筑

建筑面积（地上/地下）

12905.80㎡

最大建筑高度（地上/地下）

32.1米

最大建筑层数（地上/地下）

7F

建筑用地面积

总建筑面积

12905.80㎡

建筑抗震设防分类类别

乙类

建筑场地类别

II类

建筑抗震设防烈度

6度设防

主要结构体系

框架结构

是否高切坡（深基坑）

否

是否超限高层

否

电力安装总容量

总冷/暖负荷

动力负荷

最高日用水量

160.64m3/d

最高日污、废水量

146.04m3/d

概算总造价

是否执行绿色建筑标准

否

绿色等级

1.3工程设计的主要依据

设计中贯彻的主要法律、法规、规范及相关批文

《中小学校建筑设计规范》GB5099-2011

《宿舍、旅馆建筑项目规范》GB55025-2022

《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019

《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022

《建筑设计防火规范》GB50016-2018

《建筑防火通用规范》GB55037-2022

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013

《办公建筑设计标准》JGJ/T67-2019

《无障碍设计规范》GB50763-2012；

《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017

《建筑防火封堵应用技术标准》GB/T51410-2020

《屋面工程技术规范》GB50345-2012

《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010

《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015

《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020

《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021

《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019-2021

《建筑环境通用规范》GB55016-2021

《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005

建设单位提供的有关设计要求及外部条件

其他有关的设计规范和规程

2、政府有关部门的批文：万州发改审社（2014）14号

3、工程所在地的气象、地理位置、地形地貌、建设场地的工程地质勘察报告

1）地理位置

项目位于万州区沙龙路二段，位于城市核心区域，交通便利，有利于项目的建设。

2）气象特征

气候属亚热带湿润季风气候，全年气候温和，光照较少，量充沛，四季分明。

3）节能、绿色建筑星级

图书馆修建于2000年，未进行节能设计，故本次改造不涉及节能设计。

1.4承担的设计范围与分工

本工程设计范围包含改造建筑的建筑、结构、给排水、电气、暖通专业设计及工程概算等。

第二篇建筑

3.1设计依据

1.原建筑工程设计竣工图（建筑、结构、电气、水施专业）。

2.甲方确认的改造设计方案图。

3.建设单位和使用部门提出的设计要求和修改意见。

4.国家有关建筑装饰工程设计规范、规程：

详见1.3内容

3.3设计标高和定位

本建筑装饰工程设计相对标高±0.000为建筑装饰完成面标高，相当于建筑施工图中各楼层建筑标高。

顶面标高为该层顶面相对本层装饰完成面的相对标高。本设计所注尺寸以毫米为单位，地坪标高以米计。

卫生间等其他涉水房间相对本楼层装修完成面低50mm。无障碍用房地面高差相对本楼层装修完成面高度一致。

3.4建筑平面改造

原图书馆一层为办公、展览、会议室以及设备用房；二至六层为书库及阅览；七层为音像欣赏。

改造后一层为室内活动室、多功能会议室（本次改造不包含，建设单位委托其他单位另行设计），原设备用房维修现状；二