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门面铺面转让合同书范本专业版6篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有某门面铺面的所有权,现将其转让给乙方经营使用。为明确双方权益,避免日后纠纷,特订立本合同。
一、铺面基本情况
1.铺面地址:____________________。
2.铺面面积:____________________平方米。
3.铺面现状:详细列明铺面的装修情况、设备设施及已有存货等。
二、转让费用及支付方式
1.转让费用:人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:双方约定采用一次性支付或分期支付方式。若采用分期支付,应明确每期支付的金额及时间。
3.甲方账户信息:户名、开户行、账号等。
三、交接事宜
1.交接时间:双方约定于____年__月__日进行铺面交接。
2.交接内容:包括但不限于铺面钥匙、营业执照、税务登记证等。
3.交接流程:双方签订交接清单,确认无误后签字确认。
四、权利义务
1.甲方保证对转让的铺面拥有合法所有权,并保证无任何债权纠纷。
2.乙方需按时支付转让费用,确保按约定履行支付义务。
3.甲方需协助乙方办理相关证照变更手续,确保乙方正常经营。
4.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规,合法经营。
5.双方共同承担铺面交接后的物业管理费用、水电费用等日常开支。
五、违约责任
1.若甲方未能按时交付铺面或存在欺诈行为,需向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按时支付转让费用,需向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方需承担违约责任。
4.若因乙方违法经营导致合同解除,乙方需承担违约责任。
六、不可抗力
1.若因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素发生后,双方应协商解决合同后续事宜。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商无果的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
篇2
甲方(出让方):_____________________
乙方(受让方):_____________________
鉴于甲方拥有某门面铺面的所有权及经营权,现有意将上述铺面转让给乙方经营,经双方友好协商,达成如下协议:
一、铺面基本情况
1.铺面地址:___________________________________________。
2.铺面面积:_______________________________平方米。
3.铺面用途:适用于_____________________________等商业经营活动。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲方同意以人民币_____________________元(大写:_____________________元整)的价格将铺面转让给乙方。
2.支付方式:乙方应在合同签署后______日内支付转让价格的______%作为首付款,剩余款项在______日内支付完毕。
三、铺面权属及证照
1.甲方保证对转让的铺面拥有合法、完整的所有权及使用权,并提供相关权属证明。
2.甲方应协助乙方办理相关证照、许可证的变更手续,确保乙方顺利接管并经营铺面。
四、交接事项
1.甲方应在合同签署后______日内与乙方完成铺面的交接工作。
2.交接内容包括但不限于:铺面的钥匙、水电设施、装修设施、货架、商品库存等。
3.交接完成后,双方应签署交接确认书。
五、债权债务及法律责任
1.甲方在转让铺面前的债权债务由甲方负责清偿,与乙方无关。
2.乙方接管后所产生的债权债务由乙方承担。
3.若因甲方的原因导致乙方无法正常经营或遭受损失,甲方应承担相应的法律责任。
六、装修及设施设备
1.甲方在交接时应向乙方提供装修图纸及相关设施设备的清单。
2.乙方有权对铺面进行装修及设施设备的更新,费用由乙方承担。
3.若乙方在经营过程中需要对铺面进行结构性的改动,应事先征得甲方的同意。
七、违约责任
1.若甲方在合同签署后反悔或违反合同约定,导致乙方无法正常接管经营,甲方应退还乙方已
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