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企业银行借款抵押合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，以明确双方的权利义务关系。
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
鉴于：
1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币____元整（大写：____元整）。
2.甲方同意以其拥有的位于____市____区____路____号____栋____室的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押物。
3.乙方同意向甲方提供贷款，并同意以抵押物作为担保。
现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条抵押物
1.1抵押物为甲方所有的位于____市____区____路____号____栋____室的房产，以下简称“抵押物”。
1.2抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。
第二条贷款金额及期限
2.1本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2贷款期限自本合同签订之日起至____年__月__日止。
第三条贷款利率及还款方式
3.1本合同项下贷款利率为年利率____%，按月计息，按季结息。
3.2还款方式为等额本息还款法。
第四条抵押物的抵押权
4.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押物的抵押权。
4.2甲方在本合同签订之日起，将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。
第五条抵押物的保管
5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
5.2乙方有权随时检查抵押物的现状，并对抵押物进行必要的维护。
第六条抵押物的处置
6.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权依法处置抵押物。
6.2乙方处置抵押物所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息。
第七条违约责任
7.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的____%。
7.2乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的____%。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
9.3本合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。
第十条附件
10.1本合同附件如下：
（1）抵押物权属证明文件；
（2）抵押物评估报告；
（3）其他与本合同相关的文件。
第十一条其他
11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以明确各方权利义务关系，保障甲方合法权益，确保贷款资金的安全与合理使用。
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
丙方（担保人）：____________________
鉴于：
1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币____元整（大写：____元整）。
2.甲方同意以其拥有的位于____市____区____路____号____栋____室的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押物。
3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，承担连带保证责任。
4.乙方同意向甲方提供贷款，并同意以抵押物和丙方的担保作为担保。
现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条抵押物
1.1抵押物为甲方所有的位于____市____区____路____号____栋____室的房产，以下简称“抵押物”。
1.2抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。
1.3甲方应确保抵押物的完整性和安全性，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行处分。
第二条贷款金额及期限
2.1本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2贷款期限自本合同签订之日起至____年__月__日止。
第三条贷款利率及还款方式
3.1本合同项下贷款利率为年利率____%，按月计息，按季结息。
3.2还款方式为等额本息还款法。
第四条丙方担保责任
4.1丙方对本合同项下贷款承担连带保证
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