洗车场场地租赁协议.docx

洗车场场地租赁协议

甲方（出租方）：_______________________

地址：____________________________________

电话：____________________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：____________________________________

电话：____________________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方是合法拥有位于_____________________（以下简称“租赁场地”）的洗车场场地的所有权人，乙方希望租赁该场地用于经营洗车业务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

第一条租赁场地的描述

1.1租赁场地位于_____________________，占地面积为______平方米，具体位置及范围详见附件一《场地平面图》。

1.2租赁场地的用途为经营洗车业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_______________________

账号：_______________________

户名：_______________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反本协议约定的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定的全部义务后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营洗车业务的需要，并负责提供租赁场地的产权证明文件。

5.2甲方应保证租赁场地在交付乙方使用时处于良好的使用状态，不存在影响乙方正常经营的结构性缺陷。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的行政审批手续。

5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.5甲方应保证租赁场地的供水、供电、排污等基础设施的正常运行，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，并保证其经营活动符合国家法律法规的规定。

6.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁场地的水电费、物业管理费等费用。

6.3乙方应爱护租赁场地及其附属设施，不得擅自改变租赁场地的结构或设施，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

6.4乙方应遵守甲方制定的场地管理规定，维护租赁场地的环境卫生和公共秩序。

6.5乙方不得将租赁场地转租、转让或抵押给第三方，如需变更承租方，应征得甲方的书面同意。

6.6乙方应妥善保管甲方提供的租赁场地钥匙、门禁卡等物品，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金：

（1）乙方逾期支付租金超过______日的；

（2）乙方擅自改变租赁场地用途的；

（3）乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地的；

（4）乙方的经营活动违反国家法律法规，严重损害甲方利益的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付相当于______个月租金的违约金：

（1）甲方未按约定提供租赁场地的；

（2）租赁场地存在严重结构性缺陷，影响乙方正常经营的；

（3）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常经营的。

7.4本协议解除后，乙方应于______日内将租赁