T_ZBD 100.4-2023 建设工程造价鉴定作业指引.docxVIP

中关村数字建筑绿色发展联盟团体标准

建设工程造价鉴定作业指引

OperationGuideforConstructionProjectCostAppraisal

T/ZBD100.4-2023

2023北京

前言

为促进数字技术在工程建设领域的应用，适应平台经济、数字经济、共享经济的发展趋势，我们按照工程咨询业务工作在线化、数字化、标准化和资源化的发展趋势，研究并编制了建设工程造价主要工作的作业指引，以此来通过工程咨询作业系统，指导并规范工程咨询业务各类成果文件的编制程序、原则、方法和成果文件的表现形式等，提升工程咨询业务的编制质量，促进工程咨询成果文件的快速复用与资源化。

《建设工程造价鉴定作业指引》（以下称本指引）旨在指引鉴定人明晰建设工程造价鉴定业务鉴定人，以及与委托人、当事人的权利义务，对建设工程造价鉴定业务的委托与接受，建设工程造价鉴定意见的编制，以及对建设工程造价鉴定意见的反馈与处理，参加出庭作证的陈述、接受问询与质疑等行为提供指引，提升建设工程造价鉴定工作的质量。

本指引的编制遵从了国家相关的法律法规，以及关于司法鉴定的有关规定,借鉴并分析了国家或行业有关标准，在具体业务内容上，依据工程造价鉴定业务工作的需要进行了大量的扩充。本指引的主要内容包括：作业须知、术语、委托与接受、鉴定依据、鉴定要求、鉴定意见书的编制与格式要求、鉴定意见的质证等内容。由于建设工程造价纠纷案件具有不同的地域与行业、法律与合同背景，本指引难以涵盖国际上各类工程工程造价鉴定业务要求，或有局限性或不适应性，希望各使用者在使用过程中，结合工作实践，认真总结经验，如发现本指引需要修改或补充之处，请将意见和建议寄送至*****，以便今后修订时参考。

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主编单位：北京广惠创研科技中心

参编单位：中建精诚工程咨询有限公司

宁波科信建设工程造价咨询有限公司开元数智工程咨询集团有限公司

北京求实工程咨询有限公司

主要起草人员：吴佐民

潘敏金铁英

孙建华

张晓彤

刘乐杨薇

参编和审查人员：姜开义

张弘

檀中文

袁华之

王升溶

朱坚

陈桂莲

沙兵

钟泉

杨宏民

胡秀茂

高印立

巨天鸣

周显峰

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目次

1作业须知 1

1.1目的、适用与原则 1

1.2项目组织 2

1.3鉴定程序 4

1.4法律责任 8

1.5必威体育官网网址要求 8

2委托与接受 10

2.1鉴定委托的形式与内容 10

2.2委托鉴定的时限与费用 12

2.3委托书的格式及附带资料 13

2.4委托的接受 14

2.5回避要求 15

3鉴定依据 18

3.1鉴定依据的适用与确定 18

3.2规范性文件与技术标准 21

3.3委托人移交的证据和资料 23

3.4当事人补充提交的鉴定材料 25

3.5鉴定人自备的鉴定依据 26

3.6现场勘验和勘验记录 26

4鉴定技术要求 28

4.1一般要求 28

4.2鉴定方法 28

4.3工程计量争议的鉴定 29

4.4工程计价争议的鉴定 32

4.5合同约定情形争议的鉴定 35

6

4.6工程变更争议的鉴定 36

4.7工程索赔争议的鉴定 39

4.8新增工程的鉴定 41

4.9特殊情形的鉴定 44

5鉴定意见书的编制与提交 48

5.1鉴定意见书征求意见稿 48

5.2鉴定意见书的编制 49

5.3鉴定意见书的补充与补正 52

5.4鉴定意见书的制作与送达 53

6出庭作证 54

6.1鉴定人出庭作证 54

6.2对鉴定意见问询的书面回复与完善 56

7质量与档案管理 57

7.1质量管理 57

7.2档案管理 58

附录A工程造价鉴定委托书 60

附录B受托人接受鉴定委托回执 62

附录C受托人拒绝接受鉴定委托回执 63

附录D受托人基本信息 64

附录E鉴定人组成通知书 65

附录F鉴定人声明 66

附录G申请回避意见书 67

附录H委托人向鉴定人移交资料清单 68

附录I当事人补充材料清单 70

附录J现场勘验通知书（委托人通知格式） 71

附录K现场勘验通知书（鉴定人通知格式） 72

附录L现场勘验记录 73

附录M