《精装修评价标准-电器和电气设施》（编制说明）.pdf

一、工作简况

1.标准制定的背景

现如今民用住宅房在装修方面交付方式有：毛坯房、半精装房、全精装房等。对于

广大消费者来说精装房的省时省力省心，越来越广泛地受到青睐。

但是很多人会担心精装房的质量问题，相关行业专业人士也提醒消费者：验收精装

房时，不要忘记对房屋的电器以及电气设施的安全进行检查。从开发商的责任以及消费

者的需求、期望考虑，都希望精装修的房屋质量能够有所保证，但由于大部分消费者和

相关主管验收方缺乏专业的产品知识，仅能从产品的大概性能状况为出发点，不能真正

切入产品的要点，比如产品是否取得安全、电磁兼容、能效、限用物质含量、食品接触

材料等相应强制性产品认证证书，产品在安装到位后，电器以及电气设施的电气、机械、

热、火灾等安全防护是否达到一个国际可接受水平，产品在安装后能否精确达到使用要

求，产品是否会受到周边的电器使用影响，产品是否会在后续使用中产生异常状况等等。

解决这种现状的办法就是配合有专业知识的第三方进行辅助验收，本标准的制定就

是为精装房的电器和电气设施验收提供了规范性文件，在一定程度上有效填补了这一领

域的空白，增强市场监管的权威性，标准更侧重于理性鉴定，做到可验证、有依据、可

操作。

2.标准的任务来源

本任务由嘉兴威凯检测技术有限公司提出，广州开发区检验检测联盟立项（广检

202042020

联〔〕号），是广州开发区检验检测联盟年第一批团体标准项目，项目名称

2020319

为《精装修评价标准-电器和电气设施》。于年月日签订任务书。本标准牵头

组织制订单位：嘉兴威凯检测技术有限公司。本标准主要起草单位：嘉兴威凯检测技术

有限公司。本标准参与起草单位：广州开发区检验检测联盟、中国电器科学研究院股份

有限公司、威凯检测技术有限公司等。

3.标准的制定过程

为顺利完成该团体标准项目，成立了由嘉兴威凯检测技术有限公司，广州开发区检

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验检测联盟、威凯检测技术有限公司、中国电器科学研究院股份有限公司等标准联盟成

员单位主要测试技术人员共同组成的标准起草小组。

2020年4-7月，进行了大量深入的调查研究工作，结合建筑电气工程质量验收要求、

家用和类似用途器具安全和性能、电气附件、照明等标准要求，制定出房屋精装修关于

电器和电气设施的评价标准的要求，同时，查询了大量国内外相关标准资料，收集了相

关法律、法规及国内外必威体育精装版测试标准信息。确定了标准编制大纲。

2020年8-9月，各领域专家的经过广泛的调研，收集相关资料，研究分析、试验验

证和结合实际应用经验进行总结。建立精装房验收评价项目、评价内容和要求、评价方

法和试验方法。

2020年10月，经过前期的筹备，标准起草小组对标准制定的原则、框架、方向等

进行了研讨。标准起草工作组以多种形式进行意见征集，对专家提出意见分析、讨论，

并按采纳的意见进行了修改和完善，最终完成了《精装修评价标准-电器和电气设施》

征求意见稿。

2021年X月，标准评审

二、标准编制原则和标准主要内容

1.标准编制的原则

——依照GB/T1.1-2020、GB4706.1等标准和技术规范中的相关要求制定；

——本着协调、统一、简化和优化的原则，使标准简明易懂，具备良好的可操纵性；

本标准提出的方法与目前使用的国家标准中房屋验收的方法互不交叉，在现有的标准基

础上要求更精细，内容更丰富，有更高的可操作性以及实用性；

——在参照相关国家法律法规、国家标准的同时，兼顾建筑装修、电器和电气设施

的特殊性，使标准更具有通用性和兼容性；

——本标准相关内容给精装房的验收工作提供指导作用，使其有据可依。从源头上，

更加有效地保障消费者的权利；

——本标准在制定工作中遵循面向市场、服务产业、自主制定、适时推出、及时“

修订、不断完善的原则，标准制定与技术创新、试验验证、产业推进、应用推广相结”

合，统筹推进。

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2.标准框架

本标准制定明确了所有条款，且不易产生歧义。也为验收人员前往房屋现场的验收

提供了文件性的保障。本标准在结构编写