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2025年高级物业管理师职业技能鉴定考试题库（理论部分）
一、单选题
1.物业管理企业作为独立的自负盈亏的经济实体,也应获得一定的利润。其利润
率暂由()来确定
A、业主委员会
B、物业管理公司
C、政府房管部门
D、政府物价部门
答案：D
2.法律上对留置权人保管义务的责任实行()
A、过程评估
B、损失判定
C、责任推断
D、过错推定
答案：D
解析：在法律上，对于留置权人保管义务的责任认定，采用的是过错推定的原则。
这意味着，如果留置权人在保管过程中因过错导致留置物毁损、灭失的，应当承
担相应的赔偿责任。过错推定原则
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