2025年消防验收报告范文.docx

研究报告

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2025年消防验收报告范文

一、工程概况

1.1.工程名称

工程名称：XX国际商务中心

(1)该工程位于我国某一线城市核心区域，占地面积约10万平方米，总建筑面积约50万平方米，是一座集办公、商业、酒店、公寓为一体的综合性超高层建筑。项目总投资约20亿元人民币，由国内知名房地产开发企业XX集团投资建设。

(2)XX国际商务中心的设计理念以现代化、智能化、绿色环保为核心，充分体现了我国城市化进程中对于绿色建筑和可持续发展的高度重视。建筑外观采用流线型设计，外观线条简洁流畅，彰显了现代都市建筑的独特魅力。项目内部功能布局合理，各区域划分明确，旨在为入驻企业提供高效便捷的办公环境，同时满足商务、休闲、居住等多重需求。

(3)XX国际商务中心的建设对于推动我国城市现代化建设、提升城市形象具有重要意义。项目建成后，将成为当地地标性建筑，为城市增添一道亮丽的风景线。同时，该工程的成功实施也将为我国超高层建筑领域积累宝贵经验，为我国建筑业的持续发展提供有力支撑。

2.2.工程地址

工程地址：XX市XX区XX街道

(1)该工程地址位于XX市XX区，这里是XX市的政治、经济、文化中心，地理位置优越，交通便利。周边配套设施齐全，包括大型购物中心、高档酒店、优质教育资源以及完善的医疗设施，为项目提供了良好的生活和工作环境。

(2)工程周边环境优美，紧邻XX公园，公园内绿树成荫，湖泊点缀，为居民提供休闲娱乐的好去处。此外，项目距离XX市火车站仅5分钟车程，距离XX国际机场约30分钟，交通网络四通八达，便于国内外商务往来。

(3)XX市XX区作为XX市的重要发展区域，政府对该地区的规划与发展给予了高度重视。区内基础设施完善，政策支持力度大，为项目的顺利实施提供了有力保障。同时，该区域未来发展规划明确，预计将成为XX市乃至整个区域的经济增长点，具有广阔的发展前景。

3.3.工程规模

工程规模：

(1)XX国际商务中心项目占地面积约10万平方米，总建筑面积达50万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积约10万平方米。项目包含一座主楼和一座附楼，主楼为超高层建筑，高度约200米，附楼高度约100米。

(2)主楼内设有甲级写字楼、五星级酒店、高端商业街区以及公寓等多种功能区域。甲级写字楼部分提供现代化的办公环境，配备高速电梯、智能化管理系统等设施；五星级酒店则提供高端的住宿体验，设有多个餐厅、宴会厅、健身中心等配套服务；商业街区集合了国内外知名品牌，为消费者提供一站式购物体验；公寓则设计有不同户型，满足不同居住需求。

(3)地下部分设有两层，包括地下车库、设备用房、地下商业等。地下车库可容纳近千辆汽车，满足项目内部及周边区域的停车需求；设备用房则集中布置了各类设备设施，确保项目运行的稳定性和安全性；地下商业则规划有超市、餐饮、娱乐等设施，为居民提供便捷的生活服务。整个项目的规模宏大，功能完善，将成为该地区的一座标志性建筑。

二、消防设计审核及验收

1.1.消防设计审核情况

消防设计审核情况：

(1)XX国际商务中心项目的消防设计审核工作严格按照国家相关消防法规和标准进行。设计单位在项目设计初期就成立了专门的消防设计小组，负责整个项目的消防设计工作。在设计过程中，设计小组充分考虑了建筑的功能布局、使用性质、人员密度等因素，确保消防设计符合实际需求。

(2)在消防设计审核阶段，项目设计文件经过多轮审核和修改，确保了设计的合理性和安全性。审核过程中，消防部门对消防系统设计、消防设施配置、消防通道设置、疏散指示标志等方面进行了严格审查，并对不符合要求的部分提出了整改意见。设计单位根据审核意见对设计进行了调整，直至满足消防规范要求。

(3)经过消防设计审核，XX国际商务中心项目的设计文件获得了消防部门的正式批准。消防设计审核报告详细列出了项目消防设计的各项指标和参数，包括消防水源、消防供电、消防设施、消防通道等，为项目施工和验收提供了明确的指导依据。同时，设计单位与消防部门保持密切沟通，确保项目在施工过程中能够及时解决消防设计相关的问题。

2.2.验收部门及验收日期

验收部门及验收日期：

(1)XX国际商务中心项目的消防验收工作由XX市消防救援支队负责。该支队具有专业的消防验收团队，具备丰富的消防验收经验和专业知识，能够对项目的消防设计、施工、设备安装等方面进行全面、严格的审查。

(2)验收日期定于2025年10月25日，这是根据项目施工进度和消防设施安装完成情况综合考虑后确定的。验收当天，消防救援支队组织了包括消防工程师、安全专家在内的验收小组，对项目进行了现场验收。

(3)验收过程中，验收小组对项目的消防系统、消防设施、消防通道、疏散指示标志等进行了全面检查，并对消防水源、消防供电