空地自建仓库出租合同范本.docx

空地自建仓库出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁场地”）的空地，并同意将该空地出租给乙方用于自建仓库；乙方同意按照本合同约定的条件和条款租用该空地并支付租金。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________的空地出租给乙方使用，该空地面积为____________________平方米。

1.2租赁场地的具体位置、面积和四至范围以附件一《租赁场地平面图》为准。

第二条租赁用途

2.1乙方租用租赁场地的用途为自建仓库，用于存储____________________。

2.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相应手续。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为自____________________起至____________________止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租用，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每年人民币____________________元（￥____________________）。

4.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年的____________________日前支付下一年度租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起五日内向甲方支付押金人民币____________________元（￥____________________）。

5.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后十个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁场地符合乙方自建仓库的要求，并协助乙方办理相关手续。

6.2甲方应保证租赁场地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.3甲方应按照本合同约定的时间将租赁场地交付乙方使用。

6.4甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

6.5甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁场地，不得从事违法活动。

6.6甲方应保证租赁场地的基础设施正常运行，如遇故障应及时维修。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并享有租赁场地的使用权。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

7.3乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

7.4乙方应自行办理自建仓库所需的所有行政审批手续，并承担相关费用。

7.5乙方应自行承担自建仓库的设计、施工、验收等全部责任和费用。

7.6乙方应妥善保管租赁场地，不得损坏租赁场地的基础设施。

7.7乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内从事违法活动。

第八条租赁场地的交付和返还

8.1甲方应于本合同签订之日起三十日内将租赁场地交付乙方使用。

8.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁场地恢复原状并返还甲方。

8.3乙方返还租赁场地时，应保证租赁场地及其附属设施处于良好、清洁、适租状态。

第九条租赁场地的维修和保养

9.1甲方负责租赁场地的基础设施的维修和保养。

9.2乙方负责自建仓库的维修和保养，并承担相关费用。

9.3租赁场地及其附属设施因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十条合同的变更和解除

10.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1另一方严重违反本合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正的；

10.2.2另一方丧失履行本合同的能力或主体资格的；

10.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的的；

10.2.4法律规定的其他情形。

10.3一方解除本合同的，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。