园区仓库厂房长期租赁合同范本.docx

园区仓库厂房长期租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“园区”）的仓库厂房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁物用于____________________（以下简称“租赁用途”）之目的，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________园区内，具体位置为____________________号厂房。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，具体结构和布局详见附件一。

1.3租赁物的附属设施包括____________________等，具体状况详见附件二。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月____________________元，总计每月租金为____________________元。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____________________日前支付当季度租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付押金，押金金额为____________________个月租金，即____________________元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____________________个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付和返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署租赁物交付确认书。

5.3租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第六条租赁物的使用和维护

6.1乙方应按照合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应妥善维护租赁物，定期进行必要的维修和保养，保证租赁物的正常使用。

6.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

6.4乙方应遵守园区的管理规定，配合园区的管理工作。

第七条租赁物的修缮和改造

7.1甲方负责租赁物主体结构的修缮工作，乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

7.2如乙方需要对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

7.3乙方进行改造或装修的费用由乙方自行承担，租赁期限届满或合同提前终止时，乙方不得要求甲方补偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，