厂房设备抵押合同范本.docx

厂房设备抵押合同范本

甲方（抵押权人）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

乙方（抵押人）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为____的《借款合同》（以下简称“主合同”），乙方为确保主合同项下债务的履行，愿意以其所有的厂房设备向甲方提供抵押担保。甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条抵押物

1.1乙方提供的抵押物为位于________________的厂房及设备，具体如下：

1.1.1厂房：建筑面积为____平方米，产权证号为____，土地使用权证号为____。

1.1.2设备：包括但不限于____等，具体详见附件一《抵押物清单》。

第二条抵押物的价值

2.1双方确认，上述抵押物的评估价值为人民币____元（￥____）。

2.2抵押物的价值由双方协商确定，或由甲方指定的评估机构评估确定。

第三条抵押担保的范围

3.1本合同项下抵押担保的范围为主合同项下乙方应向甲方偿还的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

第四条抵押物的占有和保管

4.1抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损，并随时接受甲方的检查。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让、赠与或以其他方式处分。

第五条抵押物的保险

5.1乙方应在本合同签订后____日内，对抵押物向甲方认可的保险公司进行保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖本合同的有效期。

5.2保险单应注明甲方为第一受益人，保险费用由乙方承担。

5.3保险单正本应交甲方保管，保险期间，如保险单遗失或损毁，乙方应在____日内补办，并重新交给甲方保管。

第六条抵押物的处分

6.1如乙方未按主合同约定履行债务，甲方有权依法处分抵押物，并从处分抵押物所得价款中优先受偿。

6.2甲方处分抵押物时，乙方应予以协助，并承担相关费用。

6.3处分抵押物所得价款，如不足以清偿主合同项下全部债务的，甲方有权继续向乙方追偿；如有剩余，甲方应退还给乙方。

第七条抵押权的实现

7.1如乙方未按主合同约定履行债务，甲方有权依法向人民法院申请实现抵押权。

7.2甲方实现抵押权时，可通过拍卖、变卖等方式处分抵押物。

7.3甲方实现抵押权后，如抵押物价值不足以清偿主合同项下全部债务的，甲方有权继续向乙方追偿。

第八条抵押物的登记

8.1本合同签订后____日内，双方应到抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。

8.2抵押登记手续完成后，登记机关颁发的他项权利证书应交甲方保管。

8.3抵押期间，如抵押物的权属发生变更，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理变更登记手续。

第九条甲方的权利和义务

9.1甲方有权对抵押物进行检查，乙方应予以配合。

9.2如抵押物价值减少，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。

9.3甲方在实现抵押权时，应依法妥善处理，不得损害乙方的合法权益。

第十条乙方的权利和义务

10.1乙方应按本合同约定提供抵押物，并保证抵押物的权属无争议。

10.2乙方应按本合同约定办理抵押登记手续，并承担相关费用。

10.3乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养。

10.4如抵押物价值减少，乙方应及时通知甲方，并按甲方要求恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

11.2如主合同发生变更或解除，本合同应相应变更或解除。

11.3如乙方提前偿还主合同项下全部债务，甲方应协助乙方办理抵押注销手续。

第十二条违约责任

12.1如乙方未按本合同约定提供抵押物，或提供的抵押物