正规房屋转让合同范本8篇.docx

正规房屋转让合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________。

2.房屋面积为：______平方米。

3.房屋结构为：______层，具体布局详见附件。

4.房屋内家具、家电等附属设施详见附件。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及装修费用等。

2.乙方同意采用以下第______种支付方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后______天内一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后______天内支付首期房款人民币（大写）______元整（￥______元），剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）应在______年______月______日前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后______天内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.甲方应确保在过户过程中提供必要的协助和支持。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为房价款的______%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额为房价款的______%。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋在交付前无其他纠纷和争议，如有涉及房屋产权、债权、债务等纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在装修和使用过程中应注意保护房屋内设施，如有损坏需照价赔偿。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时通知对方并协商解决。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的处分权。

4.房屋现状：房屋已装修，设备齐全，水电、燃气、物业等费用已结清。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定该房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等。

2.支付方式：乙方在签订合同后XX日内通过银行转账方式支付购房款。具体账户信息如下：户名：XX；开户行：XX；账号：XX。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方在收到乙方全款后XX日内将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.过户时间：甲乙双方约定在交付后XX日内共同到房地产管理部门办理过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX