物业管理合同简单版范本5篇.docx

物业管理合同简单版范本5篇

篇1

甲方（业主）：__________，地址：__________，联系电话：__________

乙方（物业管理公司）：__________，地址：__________，联系电话：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的物业委托给乙方实行物业管理的事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业地址：__________

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内的日常维护和保养；

（2）物业管理区域内的公共卫生服务；

（3）物业管理区域内的安全保卫服务；

（4）物业管理区域内的绿化服务；

（5）物业管理区域内的其他相关服务。

2.乙方提供的物业服务应达到以下标准：

（1）物业管理区域内的设备设施运行正常，保养完好；

（2）物业管理区域内的公共卫生干净、整洁；

（3）物业管理区域内的安全保卫措施得力，无重大安全事故发生；

（4）物业管理区域内的绿化环境优美，绿化植物定期养护；

（5）物业管理区域内的其他相关服务满足业主需求。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在本合同期满前，甲乙双方应共同协商是否续签本合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：甲方应按其物业的建筑面积向乙方支付物业服务费用，每平米每月支付______元。具体费用根据物业类型、服务内容等因素，由甲乙双方协商确定。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。支付方式可采用银行转账或现金缴纳等方式，具体方式由甲乙双方协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业服务。甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理的意见和建议。甲方有权在乙方提供物业服务不符合本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付物业服务费用。甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方开展物业服务工作。甲方应遵守物业管理区域内的各项规定，不得随意改动物业设施，不得影响他人正常生活。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。乙方有权对物业管理区域内的行为进行监管，对违反规定的行为进行制止和处罚。乙方在提供物业服务过程中，有权要求甲方提供必要的支持和协助。

4.乙方义务：乙方应提供符合本合同约定的物业服务，并努力达到甲方满意。乙方应定期对物业设施进行维护和保养，确保设备正常运行。乙方应加强物业管理区域内的安全管理，防止事故发生。乙方应做好物业管理区域内的环境卫生工作，保持公共区域整洁干净。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按时支付物业服务费用的，应按每日千分之五的标准向乙方支付违约金。甲方违反物业管理区域内规定的，应承担相应的法律责任。甲方在合同期满前擅自解除合同的，应向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方提供的物业服务不符合本合同约定的，应按每日千分之五的标准向甲方支付违约金。乙方在合同期满前擅自解除合同的，应向甲方支付违约金。

七、争议解决方式

本合同的争议解决方式如下：首先应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可以向相关仲裁机构申请仲裁；仲裁仍无法解决的，可以向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议部分的条款。如有其他未尽事宜或特殊问题，双方可另行协商决定。如需修改或补充任何条款，双方应协商一致并签订书面协议。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议，双方共同遵守。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业管理服务内容

1.物业服务：甲方负责乙方物业的管理和服务，包括物业管理、维修、保养、绿化、清洁、治安、消防等。

2.物业服务期限：自合同签订之日起至物业使用结束之日止。

3.物业服务费用：乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用包括物业管理费、维修费、绿化费、清洁费、治安费、消防费